商铺出租合同模板7篇.docx

商铺出租合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________

鉴于甲方拥有合法商铺，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，双方经协商一致，达成以下商铺出租合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________市____________区/县____________街道/镇____________号商铺。

2.商铺面积：______平方米。具体面积以实地测量为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金具体支付时间为每______个月的第______日。首次租金应于本合同签订后______日内支付。

四、商铺使用

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：_____________________元整）作为保证金。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.合同期满，如乙方无违约行为，甲方应在______日内将保证金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。

（2）甲方应保证商铺的合法出租，并承担产权纠纷等责任。

（3）甲方应提供房屋产权证明等相关资料，协助乙方办理营业执照等相关手续。

（4）甲方应为乙方提供基本的水电设施，确保商铺的正常使用。如设施发生故障，甲方应及时维修。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及保证金。

（2）乙方应合理使用商铺，不得损害商铺及其设施。

（3）乙方应按时办理营业执照等相关手续，合法经营。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_______（具体地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每______（月/季度/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用商铺的情况。

2.甲方应保证商铺的合法性和安全性，并负责对商铺进行日常维护和保养。

3.乙方有权在约定的范围内使用商铺，并享有商铺的使用权。

4.乙方应遵守本合同的约定，按时支付租金，并合理使用商铺。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除