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2024年度地下室租赁合同（含地下油库）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1.地下室基本情况

2.2.地下油库基本情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租赁物使用范围及限制

5.1.使用范围

5.2.使用限制

6.租赁物维护与保养

6.1.承租方责任

6.2.出租方责任

7.保险责任

7.1.承租方保险责任

7.2.出租方保险责任

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决方式

10.1.争议解决机构

10.2.争议解决程序

11.合同附件

11.1.地下室平面图

11.2.地下油库平面图

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力条款

13.2.合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.1.5.出租方开户银行：银行分行

1.1.6.出租方银行账号：056

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：仓储有限公司

1.2.2.承租方地址：市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

1.2.5.承租方开户银行：银行分行

1.2.6.承租方银行账号：057

2.租赁物基本信息

2.1.地下室基本情况

2.1.1.地下室地址：市区街道号地下室

2.1.2.地下室面积：500平方米

2.1.3.地下室结构：钢筋混凝土结构

2.1.4.地下室设施：照明、通风、消防等

2.2.地下油库基本情况

2.2.1.地下油库地址：市区街道号地下室

2.2.2.地下油库容量：1000立方米

2.2.3.地下油库设施：油罐、加油设备、消防设备等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：每月月底前通过银行转账支付

4.3.逾期支付处理：逾期支付租金的，每日按租金金额的1%向出租方支付滞纳金

5.租赁物使用范围及限制

5.1.使用范围：租赁物仅用于仓储、物流及相关业务

5.2.使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品

6.租赁物维护与保养

6.1.承租方责任：负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态

6.2.出租方责任：负责租赁物的定期检修，确保租赁物安全使用

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向出租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.2.若承租方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失。

8.1.3.承租方如提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.若出租方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2.2.出租方如提前终止合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.双方协商一致；

9.1.2.出现不可抗力情况，经双方确认；

9.1.3.一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期限届满；

9.2.2.合同解除后；

9.2.3.双方达成终止合同协议。

10.争议解决方式

10.1.争议解决机构

10.1.1.双方应通过协商解决争议；

10.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决程序

10.2.1.提出争议的一方应在争议发生之日起30日内向另一方提出；

10.2.2.双方应在接到争议通知之日起30日内进行协商；

10.2.3.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

11.合同附件

11.1.地下室平面图

11.1.1.地下室平面图应包含地下室的布局、尺寸、出入口等信息。

11.2.地下油库平面图

11.2.1.地下油库平面图应包含油库的布局、容量、安全设施等信息。

12.