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2024年度地下室租赁及配套设施服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

1.3合同签订日期

2.租赁标的物

2.1地下室具体位置

2.2地下室面积及结构

2.3配套设施及设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期付款及违约责任

5.租赁用途

5.1地下室使用范围

5.2使用限制及禁止事项

6.配套设施及设备服务

6.1配套设施及设备维护责任

6.2服务内容及标准

6.3服务费用及支付

7.修缮与维修

7.1修缮及维修责任划分

7.2维修内容及时间

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1乙方责任保险

8.2甲方责任保险

8.3保险范围及赔偿

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1地下室平面图

12.2配套设施及设备清单

12.3其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]

1.3合同签订日期

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.租赁标的物

2.1地下室具体位置

租赁标的物位于[具体位置]，具体地址为[详细地址]。

2.2地下室面积及结构

租赁地下室面积为[面积]，结构为[结构类型]。

2.3配套设施及设备清单

配套设施及设备清单如下：

照明设施：[具体型号及数量]

通风设备：[具体型号及数量]

电梯：[具体型号及数量]

消防设备：[具体型号及数量]

其他设施：[具体设施及数量]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限调整

租赁期限可根据双方协商一致进行调整，调整后的租赁期限应在本合同中予以注明。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币[金额]元。

4.2支付方式及时间

租金支付方式为[支付方式]，支付时间为每月[具体日期]前。

4.3逾期付款及违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[金额]元的滞纳金。

5.租赁用途

5.1地下室使用范围

乙方租赁的地下室仅用于[具体用途]，不得改变用途。

5.2使用限制及禁止事项

不得在地下室从事违法活动；

不得损坏地下室结构及配套设施；

不得擅自改变地下室内部布局。

6.配套设施及设备服务

6.1配套设施及设备维护责任

甲方负责对地下室配套设施及设备进行日常维护和保养。

6.2服务内容及标准

甲方提供的服务内容及标准如下：

照明设施：保证24小时照明；

通风设备：保证地下室空气质量；

电梯：保证正常运行；

消防设备：定期检查，确保有效；

其他设施：根据实际情况提供必要的服务。

6.3服务费用及支付

服务费用包含在租金中，乙方无需额外支付。如有特殊需求，双方另行协商。

7.修缮与维修

7.1修缮及维修责任划分

地下室主体结构的修缮及维修由甲方负责；乙方负责地下室内部设施的修缮及维修。

7.2维修内容及时间

维修内容包括但不限于：

地下室主体结构的维修；

配套设施及设备的维修；

地下室内部设施的维修。

维修时间应尽量在双方约定的时间内完成，如因特殊情况无法按时完成，应及时通知乙方。

8.保险责任

8.1乙方责任保险

乙方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值，并保证在租赁期内持续有效。

8.2甲方责任保险

甲方应投保公共责任保险，以保障地下室在正常使用过程中可能对第三方造成的损害。

8.3保险范围及赔偿

保险范围包括但不限于：火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等。保险赔偿按照保险合同约定执行。

9.违约责任

9.1违约行为界定

乙方未按时支付租金；

乙方未按约定用途使用地下室；

甲方未按约定提供设施设备服务；

双方违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

支付违约金；