乡村自建房赠与合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

乡村自建房赠与合同

本合同目录一览

1.赠与双方

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

3.赠与条件

4.赠与方式

5.赠与房屋的所有权转移

6.赠与房屋的过户手续

7.赠与房屋的税费承担

8.赠与房屋的维修责任

9.赠与房屋的使用限制

10.赠与房屋的保险责任

11.赠与房屋的继承问题

12.赠与房屋的争议解决方式

13.赠与房屋的解除合同条件

14.赠与房屋的违约责任

第一部分：合同如下：

1.赠与双方

1.2赠与人身份证号：________

1.3赠与人地址：________

1.5受赠人身份证号：________

1.6受赠人地址：________

2.房屋信息

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________

2.3房屋现状：________

3.赠与条件

3.1受赠人必须为赠与人的直系亲属，包括但不限于父母、子女、配偶。

3.2受赠人必须承诺继续居住在该房屋，并按照赠与人指定的方式使用房屋。

3.3受赠人必须承担赠与人因赠与房屋产生的所有税费。

4.赠与方式

4.1赠与人为此房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的处置权。

4.2赠与人与受赠人签订本合同后，赠与房屋的所有权转移至受赠人名下。

4.3赠与房屋的所有权转移，应当依照相关法律法规，办理过户手续。

5.赠与房屋的所有权转移

5.1赠与人应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋所有权转移手续，将房屋过户至受赠人名下。

5.2赠与人应保证过户手续的顺利进行，并承担因赠与房屋过户产生的所有税费。

5.3赠与人应在过户完成后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给受赠人。

6.赠与房屋的过户手续

6.1赠与人和受赠人应共同前往房地产交易中心，提交相关资料，办理房屋过户手续。

6.2赠与人和受赠人应按照房地产交易中心的要求，提交身份证明、户口簿、婚姻状况证明等相关文件。

6.3赠与人和受赠人应按照房地产交易中心的要求，支付过户手续费用。

7.赠与房屋的税费承担

7.1赠与人应承担因赠与房屋产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

7.2受赠人应承担因接受赠与房屋产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

7.3赠与人和受赠人应按照相关法律法规，如实申报赠与房屋的价值，并承担相应的税费责任。

8.赠与房屋的维修责任

8.2赠与房屋过户后，受赠人应承担房屋的日常维护和维修责任。

8.3赠与人应在房屋过户后的一定期限内，提供必要的维修和技术支持。

9.赠与房屋的使用限制

9.1受赠人不得将赠与房屋出租、转赠、转让或用于任何商业活动。

9.2受赠人不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要更改，应取得赠与人的书面同意。

9.3受赠人应合理使用房屋及其设施，不得损害房屋及其设施的正常使用。

10.赠与房屋的保险责任

10.1受赠人应自行决定是否为赠与房屋购买保险，并承担相应的保险费用。

10.2受赠人应确保保险单据的合法性和有效性，并将保险单据副本交付给赠与人。

10.3受赠人如未购买保险，应对赠与房屋的风险和损失承担全部责任。

11.赠与房屋的继承问题

11.1在赠与人去世后，赠与房屋应按照赠与人的遗嘱或法定继承规定进行继承。

11.2受赠人应在赠与人去世后的一定期限内，办理房屋继承手续。

11.3赠与房屋的继承手续，应依照相关法律法规，办理过户手续。

12.赠与房屋的争议解决方式

12.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.3诉讼应当依照中华人民共和国的法律进行，适用中华人民共和国的法院管辖。

13.赠与房屋的解除合同条件

13.1在赠与房屋过户完成后，赠与人因特殊情况需要解除合同时，应提前书面通知受赠人。

13.2赠与人解除合同时，应支付给受赠人一定的赔偿金，具体金额双方协商确定。

13.3受赠人同意解除合同的，应配合赠与人办理合同解除手续。

14.赠与房屋的违约责任

14.1任何一