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简单厂房出租租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法使用的厂房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于[厂房地址]的厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为[建筑面积]平方米，层高为[层高]米。

2.乙方承租该厂房的主要用途为[承租用途]，乙方应遵守国家的法律法规和相关规定，不得从事违法、违规活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回厂房，乙方应如期返还。

2.乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租厂房的租金为每月[租金金额]元，年租金总额为[年租金总额]元。租金每[支付频率]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次租金支付日的[支付提前天数]天前向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付[逾期违约金金额]元的违约金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。该保证金作为乙方履行合同的担保，不得擅自挪用。

2.合同期满或终止时，乙方应将厂房及其附属设施完好地返还给甲方，并确保租赁物处于良好状态。如无违约行为，甲方应在合同终止后[保证金返还天数]天内将保证金全额返还给乙方。

五、维修及保养

1.乙方应定期对厂房及其附属设施进行维护和保养，确保其在正常使用状态下。如需维修或保养，乙方应及时通知甲方，并承担相关费用。

2.乙方在装修或改造厂房时，应遵守国家的法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，应事先取得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构和功能的；

（3）从事违法、违规活动的。

2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方返还租赁物，并恢复其原状。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他条款

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的各项管理制度和规定，如有违反，应承担相应的责任和处罚。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____的厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

1.2乙方承诺租赁该厂房仅用于_____，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，具体支付时间为_____。

3.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额每日千分之一的比例向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后_____个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接单。如乙方需拆除其自行安装的设施，应在拆除前与甲方协商。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。维修与保养的费用由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在