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2024年度智能制造厂房出租加工合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房设施设备

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.厂房使用范围及要求

4.1厂房使用范围

4.2厂房使用要求

4.3厂房维护保养

5.交付及验收

5.1厂房交付时间

5.2厂房验收标准

5.3验收程序

6.技术支持与服务

6.1技术支持

6.2服务内容

6.3服务期限

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产

7.2环境保护

7.3应急处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁清单

13.2附件二：设备清单

13.3附件三：技术支持与服务协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY制造有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.出租厂房的基本情况

2.1厂房位置

2.1.1厂房地址：省市区路号

2.1.2厂房周边环境：交通便利，配套设施齐全

2.2厂房面积

2.2.1厂房总面积：2000平方米

2.3厂房结构

2.3.1厂房为钢混结构，地上二层，一层为生产车间，二层为办公室

2.4厂房设施设备

2.4.1厂房内设有生产设备、办公设备、消防设施、监控系统等

3.出租期限及租金

3.1出租期限

3.1.1出租期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额

3.2.1租金总额：人民币200万元

3.3租金支付方式

3.3.1租金按年支付，每年支付一次

3.4租金调整

3.4.1租金在合同期内保持不变

4.厂房使用范围及要求

4.1厂房使用范围

4.1.1厂房仅限承租方进行智能制造相关产品的生产、加工

4.2厂房使用要求

4.2.1承租方须按照厂房设计用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构

4.2.2承租方在使用过程中应确保厂房内设备、设施的安全运行

5.交付及验收

5.1厂房交付时间

5.1.1出租方应在合同签订之日起10个工作日内完成厂房的交付

5.2厂房验收标准

5.2.1厂房应符合合同约定的使用要求，满足生产需要

5.3验收程序

5.3.1双方在厂房交付后进行验收

5.3.2验收合格后，由双方签字确认

6.技术支持与服务

6.1技术支持

6.1.1出租方提供厂房内设备的技术支持，包括设备操作培训、故障排除等

6.2服务内容

6.2.1出租方提供厂房的日常维护服务，确保厂房设施设备正常运行

6.3服务期限

6.3.1技术支持与服务期限为合同约定的出租期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方擅自改变厂房结构或用途

8.1.3承租方未按约定使用厂房造成损失

8.1.4出租方未按约定提供技术支持或服务

8.1.5双方约定的其他违约情形

8.2违约责任

8.2.1对于未按约定支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算

8.2.2对于擅自改变厂房结构或用途的，承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.3对于未按约定使用厂房造成损失的，承租方应承担赔偿责任

8.2.4对于未按约定提供技术支持或服务的，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失

8.2.5双方约定的其他违约责任，按约定执行

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决程序

9.2.1发生争议后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决

9.2.2如协商无果，任何一方可向对方发出争议解决通知，要求对方在收到通知后30日内提供书面答复

9.2.3如对方未在规定时