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2024版二零二四年度房屋租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租人信息

1.2.承租人信息

1.3.房屋信息

2.租赁标的物描述

2.1.房屋结构

2.2.房屋面积

2.3.房屋设施

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.首付及押金

4.4.租金调整

5.房屋交付及使用

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋交付条件

5.3.房屋使用规定

5.4.房屋维修责任

6.房屋维修及保养

6.1.房屋维修责任划分

6.2.维修费用承担

6.3.维修程序

6.4.房屋保养责任

7.物业费及水电费

7.1.物业费支付

7.2.水电费支付

7.3.物业费及水电费标准

8.违约责任

8.1.出租人违约责任

8.2.承租人违约责任

8.3.违约金及赔偿

9.房屋转租

9.1.转租规定

9.2.转租审批

9.3.转租收益

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.解除合同程序

10.3.解除合同后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同附件

12.3.合同生效

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.合同签订日期

13.3.合同份数及生效日期

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租人信息

1.1.1.出租人姓名或名称：

1.1.2.出租人身份证号码或营业执照号码：

1.1.3.出租人联系方式：

1.2.承租人信息

1.2.1.承租人姓名或名称：

1.2.2.承租人身份证号码或营业执照号码：

1.2.3.承租人联系方式：

1.3.房屋信息

1.3.1.房屋地址：

1.3.2.房屋建筑面积：

1.3.3.房屋结构：

1.3.4.房屋设施清单：

2.租赁标的物描述

2.1.房屋结构

2.1.1.房屋类型：

2.1.2.房屋层数：

2.1.3.房屋朝向：

2.2.房屋面积

2.2.1.实际使用面积：

2.2.2.测量面积：

2.3.房屋设施

2.3.1.厨房设施：

2.3.2.卫生间设施：

2.3.3.电器设备：

2.4.房屋用途

2.4.1.房屋主要用途：

2.4.2.房屋次要用途：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁结束日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更

3.3.1.租赁期限变更条件：

3.3.2.租赁期限变更程序：

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：____元/月

4.2.租金支付方式：

4.2.1.付款方式：

4.2.2.付款时间：

4.3.首付及押金

4.3.1.首付金额：____元

4.3.2.押金金额：____元

4.4.租金调整

4.4.1.租金调整条件：

4.4.2.租金调整程序：

5.房屋交付及使用

5.1.房屋交付时间：____年____月____日

5.2.房屋交付条件：

5.2.1.房屋状况：

5.2.2.设施设备状况：

5.3.房屋使用规定：

5.3.1.使用范围：

5.3.2.使用限制：

5.4.房屋维修责任

5.4.1.出租人维修责任：

5.4.2.承租人维修责任：

6.房屋维修及保养

6.1.房屋维修责任划分

6.1.1.出租人维修责任：

6.1.2.承租人维修责任：

6.2.维修费用承担

6.2.1.出租人承担费用：

6.2.2.承租人承担费用：

6.3.维修程序

6.3.1.维修申请：

6.3.2.维修实施：

6.4.房屋保养责任

6.4.1.出租人保养责任：

6.4.2.承租人保养责任：

7.物业费及水电费

7.1.物业费支付

7.1.1.物业费金额：

7.1.2.物业费支付方式：

7.2.水电费支付

7.2.1.水电费金额：

7.2.2.水电费支付方式：

7.3.物业费及水电费标准

7.3.1.物业费收费标准：

7.3.2.水电费收费标准：

8.违约责任

8.1.出租人违约责任

8.1.1.未按时交付房屋的违约责任：

8.1.2.房屋不符合约定条件的违约责任：

8.1.3.无正当理由提高租金的违约责任：

8.2.承租人违约责任

8.2.1.未按时支付租金的违约责任：

8.2.2.损坏房屋或设施的违约责任：

8.2.3.私自转租或改变房