2024版土建工程承包协议书.docx

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2024版土建工程承包协议书

甲方（发包方）：_______________________

乙方（承包方）：_______________________

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：________________________________

鉴于甲方需要进行土建工程的施工，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就土建工程承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：_______________________

1.2工程地点：_______________________

1.3工程内容：_______________________

1.4工程规模：_______________________

1.5工程质量标准：_______________________

1.6工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条承包范围及方式

2.1乙方承包范围：_______________________

2.2承包方式：乙方按照甲方提供的施工图纸和技术要求，负责工程的全部施工任务，包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、装修装饰等。

第三条工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点和比例为：

工程开工前支付合同总价款的_______%；

基础工程完成支付至合同总价款的_______%；

主体结构完成支付至合同总价款的_______%；

装修装饰完成支付至合同总价款的_______%；

工程竣工验收合格后支付至合同总价款的_______%；

余款在工程质保期满后一次性支付。

第四条工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家及地方的建筑工程施工质量验收标准进行施工。

4.2工程质量应达到合同约定的标准，若因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿修复至合格标准。

4.3工程验收分为隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三个阶段，甲方应按照工程进度及时组织验收。

第五条工程变更与签证

5.1工程实施过程中，如甲方提出工程变更，应提前_______天书面通知乙方，并由双方协商确定变更内容及费用。

5.2因工程变更产生的额外费用，由甲方承担。

第六条安全生产与文明施工

6.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，保证施工现场的整洁和秩序。

第七条工程保修

7.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供保修服务，保修期为_______年。

7.2在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复。

第八条违约责任

8.1如甲方未按合同约定支付工程款，应按未付款项的_______%向乙方支付违约金。

8.2如乙方未按合同约定完成工程，应按合同总价款的_______%向甲方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向_______仲裁委员会申请仲裁。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表签字：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人或授权代表签字：_______________________

（注：合同正文结束，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）

第十一条附件清单

11.1本合同附件包括但不限于以下文件：

-附件一：施工图纸及技术要求

-附件二：工程量清单及报价单

-附件三：工程质量保证措施

-附件四：安全生产责任书

-附件五：文明施工管理规定

第十二条违约行为及认定

12.1甲方违约行为包括但不限于：

-未按合同约定支付工程款

-无正当理由拒绝验收合格工程

-未按约定提供施工条件或资料

12.2乙方违约行为包括但不限于：

-未按合同约定完成工程

-施工质量不符合合同约定标准

-未经甲方同意擅自变更工程内容

-违反安全生产规定造成事故

第十三条法律名词及解释

13.1工程承包：指乙方按照合同约定，对甲方的土建工程进行施工的行为。

13.2工程价款：指甲方根据合同约定，向乙方支付的工程费用。

13.3工程质量：指工程满足合同约定及国家相关标准的程度。