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2024版个人购房贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款频率

3.房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4房屋产权

4.贷款发放条件

4.1贷款发放时间

4.2贷款发放方式

4.3贷款发放前提条件

5.贷款还款

5.1还款金额

5.2还款时间

5.3还款计划

5.4贷款逾期

6.贷款利率调整

6.1利率调整方式

6.2利率调整时间

6.3利率调整通知

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险费用

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保期限

8.3担保责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3不可抗力

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同生效与解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2024版个人购房贷款合同》。

1.2合同编号

本合同编号为______。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为______。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为______。

1.5合同双方信息

甲方（借款人）：姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。

乙方（贷款人）：姓名/名称：______，联系方式：______。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.3贷款利率

本合同项下贷款利率为______年利率______%，利率类型为______。

2.4还款方式

本合同项下还款方式为______，具体还款计划详见附件。

2.5还款频率

本合同项下还款频率为每月还款一次。

第三条房屋信息

3.1房屋坐落

本合同项下房屋坐落地址为______。

3.2房屋面积

本合同项下房屋面积为______平方米。

3.3房屋用途

本合同项下房屋用途为______。

3.4房屋产权

本合同项下房屋产权为______。

第四条贷款发放条件

4.1贷款发放时间

（1）借款人提交的贷款申请及相关材料齐全；

（2）贷款人审核通过；

（3）贷款合同签订完成。

4.2贷款发放方式

贷款人将通过银行转账方式将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。

4.3贷款发放前提条件

（1）借款人已支付房屋首付款；

（2）借款人已与房屋出卖方签订房屋买卖合同；

（3）借款人已办理房屋抵押登记手续。

第五条贷款还款

5.1还款金额

借款人应按照本合同约定的还款计划，每月偿还贷款本金及利息。

5.2还款时间

借款人应在每月的______日前，将当月应还贷款金额足额存入指定的还款账户。

5.3还款计划

还款计划详见附件。

5.4贷款逾期

（1）向借款人发送逾期还款通知；

（2）计收逾期利息；

（3）采取法律手段追偿。

第六条贷款利率调整

6.1利率调整方式

本合同项下贷款利率采用______年调整一次的方式。

6.2利率调整时间

利率调整时间为每年______月______日。

6.3利率调整通知

利率调整前，贷款人应提前______个工作日向借款人发出书面通知。

第七条贷款保险

7.1保险种类

（1）房屋财产保险；

（2）借款人意外伤害保险；

（3）借款人疾病保险。

7.2保险金额

本合同项下贷款保险金额为人民币______元整。

7.3保险期限

本合同项下贷款保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

7.4保险费用

本合同项下贷款保险费用由借款人承担，具体费用详见附件。

第八条贷款担保

8.1担保方式

本合同项下贷款担保方式为______。

8.2担保期限

本合同项下担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

8.3担保责任

（1）在借款人未按时还款的情况下，担保人应立即代为偿还；

（2）担保人应承担因借款人