2024年度百货商场购物街租赁协议-@-1.docxVIP

2024年度百货商场购物街租赁协议1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁物的使用范围及限制

1.7维护保养责任

1.8水电费承担

1.9押金及退还

1.10合同解除与终止

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及修改

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.1.4承租方名称：____________________

1.1.5承租方地址：____________________

1.1.6承租方联系方式：____________________

第二条租赁物描述

2.1.1租赁物名称：____________________

2.1.2租赁物具体位置：____________________

2.1.3租赁物面积：____________________平方米

2.1.4租赁物结构及设施：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁终止日期：____________________

3.1.3租赁期限为____年____月。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：____________________元

4.1.2支付方式：每月支付一次

4.1.3支付时间：每月____日前支付

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整条件：____________________

5.1.2租金调整方式：____________________

5.1.3租金调整通知：提前____个月书面通知对方

第六条租赁物的使用范围及限制

6.1.1使用范围：____________________

6.1.2使用限制：____________________

6.1.3未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途

第七条维护保养责任

7.1.1承租方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态

7.1.2承租方对租赁物的损坏负责修理或赔偿

7.1.3出租方负责租赁物的重大维修和更换

第八条水电费承担

8.1.1租赁期间产生的电费、水费由承租方承担

8.1.2承租方应按实际使用量向供水、供电部门支付费用

8.1.3承租方应保证水电设施的安全使用，不得私自改动

第九条押金及退还

9.1.1承租方需在签订本合同后____个工作日内向出租方支付押金，押金金额为____________________元

9.1.2押金在合同终止后无损坏、无欠费的情况下，于____个工作日内退还给承租方

9.1.3如租赁物损坏或欠费，押金将用于维修或抵扣费用

第十条合同解除与终止

a.承租方违反合同约定，逾期支付租金超过____天；

b.承租方擅自改变租赁物的用途；

c.承租方损害租赁物或违反租赁物的使用限制；

a.出租方未按约定提供租赁物；

b.出租方违反合同约定，严重影响承租方正常使用；

10.1.3合同解除后，双方应立即进行租赁物的交接，并按照合同约定处理剩余租金和押金

第十一条违约责任

11.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金

11.1.2出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金

11.1.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决

12.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

第十三条合同生效及修改

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.1.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同一式两份，双方各执一份

14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

14.1.3本合同自签订之日起至租赁期限届满之日止，为有效期限

14.1.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。

第二条第三方介入目的及范围