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饺子馆出租合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的饺子馆出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物及位置

甲方将其所有的饺子馆出租给乙方，该饺子馆位于__________，面积为__________平方米。

二、出租期限

本合同的出租期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。出租期限届满后，乙方应将饺子馆返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租金到期前_____天内向甲方支付下一年的租金。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、饺子馆的使用和管理

1.乙方在出租期限内，应合理使用饺子馆，不得擅自改变饺子馆的结构和用途。

2.乙方应负责对饺子馆进行日常维护和保养，确保饺子馆的正常使用。

3.乙方在出租期限内，应遵守国家的法律法规，不得在饺子馆内从事违法活动。

4.乙方应按时向甲方提供饺子馆的使用情况报告，确保饺子馆的安全使用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。

3.乙方在出租期限内擅自改变饺子馆的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状。

4.乙方在出租期限内从事违法活动的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方不得随意变更或解除。如一方需要变更或解除合同，应得到另一方的同意。

2.甲方和乙方可以协商变更或解除合同。变更或解除合同的协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

3.在出租期限内，如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行的，双方可以协商变更或解除合同。

4.变更或解除合同的协议应明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲方和乙方在履行本合同过程中，应妥善保管与本合同相关的文件和凭证，以便及时履行本合同义务和证明本合同的有效性。

4.甲方和乙方应积极配合相关部门进行监督检查工作，确保本合同的顺利实施。

5.在出租期限届满后，如乙方需要继续使用饺子馆，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

6.乙方在出租期限内如需对饺子馆进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意后方可进行。改动费用由乙方自行承担。如有其他未尽事宜，双方可协商补充或变更合同内容。

7.甲方和乙方的联系方式如下：甲方联系方式：__________；乙方联系方式：__________。如有任何疑问或需要协商解决问题时，双方应及时联系对方进行沟通处理。

8.本合同的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。如有违反法律法规的行为发生，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的饺子馆出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租标的

1.甲方将其合法拥有的饺子馆，位于_________，出租给乙方使用。

2.饺子馆的具体面积为_________平方米。

3.饺子馆内的设施设备包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将饺子馆及其设施设备完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__