商业房转让合同8篇.docx

商业房转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是商业房的合法所有者，有权进行商业房的转让；乙方有意购买该商业房，双方经友好协商，达成以下商业房转让合同：

一、商业房基本情况

1.商业房位置：________________（详细地址）。

2.商业房面积：建筑面积______平方米。

3.商业房权属：甲方持有该商业房的合法产权。

4.商业房状况：完好无损/需进行某些维修（具体情况由双方约定）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付/分期付款的方式。如采用分期付款，需明确每期支付的金额和时间。

三、商业房交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将商业房交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供商业房的产权证明、相关票据等文件。

四、产权过户

1.乙方支付完毕转让款项后，甲方应在______日内办理商业房的产权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方在约定的时间内未交付商业房或未办理产权过户手续，视为违约，需支付违约金______元给乙方。

2.若乙方在约定的时间内未支付转让款项，视为违约，需支付违约金______元给甲方。

六、其他约定

1.甲方保证在交易前商业房无任何形式的纠纷、抵押、查封等情况，如有，则由甲方负责解决。

2.乙方在使用商业房过程中发生的费用（如物业管理费、水电费等）由乙方自行承担。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

七、争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款（根据双方实际情况填写）

_____________________________________________________________________________。

（以上各条款详细完整，此处可简单填写双方特定要求或特殊约定）

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为商业房的合法持有者，现同意将其商业房转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条商业房基本情况

1.商业房地址：________________。

2.商业房面积：________________平方米。

3.商业房权属证明文件编号及颁发机构：________________。

第二条转让价格及支付方式

1.商业房转让价格为人民币大写：________________元整（￥________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写：______元整（￥______元）。

（2）商业房办理过户手续完成之日起______日内，支付剩余价款人民币大写：______元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将商业房交付给乙方使用。

2.双方应于本合同签订之日起______个月内，共同办理商业房的产权过户手续。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方保证商业房的权属无争议，无抵押、查封、出租等情况。

2.乙方保证具有购买商业房的合法资格和支付能力。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余价款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为