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2024年度商品房出售代理委托协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2代理方基本信息

2.商品房基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.代理事项及范围

3.1代理事项

3.2代理范围

3.3代理期限

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.签约双方的权利与义务

5.1出售方权利与义务

5.2代理方权利与义务

6.房屋出售价格及支付

6.1房屋出售价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知送达

10.3合同附件

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：房屋买卖合同

13.3附件三：其他相关文件

14.合同修订及补充

14.1合同修订程序

14.2合同补充程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：_________

1.1.2出售方法定代表人：_________

1.1.3出售方注册地址：_________

1.1.4出售方联系电话：_________

1.1.5出售方电子邮箱：_________

1.2代理方基本信息

1.2.1代理方名称：_________

1.2.2代理方法定代表人：_________

1.2.3代理方注册地址：_________

1.2.4代理方联系电话：_________

1.2.5代理方电子邮箱：_________

2.商品房基本信息

2.1房屋坐落：_________

2.2房屋结构：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋用途：_________

2.5房屋权属证明：_________

3.代理事项及范围

3.1代理事项

3.1.1负责与购房者洽谈购房事宜；

3.1.2负责签订房屋买卖合同；

3.1.3负责办理房屋过户手续；

3.1.4负责代收代付购房款；

3.1.5负责协助购房者办理贷款手续。

3.2代理范围

3.2.1房屋买卖合同签订前；

3.2.2房屋买卖合同签订后；

3.2.3房屋过户手续办理；

3.2.4购房款支付及贷款手续办理。

3.3代理期限

3.3.1代理期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用总额：_________元

4.2费用支付方式：_________

4.3费用支付时间：_________

5.签约双方的权利与义务

5.1出售方权利与义务

5.1.1出售方有权要求代理方按照合同约定履行代理职责；

5.1.2出售方有义务向代理方提供真实、完整的房屋信息；

5.1.3出售方有义务配合代理方办理房屋过户手续。

5.2代理方权利与义务

5.2.1代理方有权要求出售方按照合同约定提供房屋信息；

5.2.2代理方有义务按照合同约定履行代理职责；

5.2.3代理方有义务在房屋买卖过程中维护出售方的合法权益。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1出售方或代理方违反合同约定，导致合同无法履行；

7.1.2出售方或代理方因不可抗力导致合同无法履行；

7.1.3双方协商一致解除合同。

7.2违约责任

7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

7.2.2违约金金额为合同总金额的_________%；

7.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

7.3违约金

7.3.1违约金支付方式：_________

7.3.2违约金支付时间：_________

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1若双方同意仲裁，应选择_________仲裁委员会作为争议解决机构；

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决费用由败诉方承担；

8.3.2若双方协商解决，争议解决费用由双方共同