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2024年度商务中心场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3通知义务

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规处理

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3维修费用承担

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准

9.2费用支付方式

9.3费用调整

10.保险

10.1甲方责任保险

10.2乙方责任保险

10.3保险费用承担

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同变更与解除

14.5合同解除后事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

2.租赁场地信息

2.1场地位置

场地地址：_______

场地具体位置描述：_______

2.2场地面积

场地总面积：_______平方米

场地使用面积：_______平方米

2.3场地用途

场地用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需经双方协商一致，并书面确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

租金支付方式：_______

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

4.3逾期支付处理

如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

（1）市场租金水平发生变化；

（2）双方协商一致。

5.2调整方式

租金调整方式：_______

5.3通知义务

租金调整需提前_______天通知对方。

6.保证金

6.1保证金金额

保证金金额：_______元

6.2保证金支付方式

保证金支付方式：_______

6.3退还条件

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______个工作日内退还乙方保证金。

7.场地使用规范

7.1使用范围

乙方只能在甲方指定的范围内使用场地。

7.2使用限制

（1）违法经营活动；

（2）损害甲方或其他租户利益的行为；

（3）破坏场地设施的行为。

7.3违规处理

如乙方违反场地使用规范，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的法律责任。

8.修缮与维护

8.1修缮责任

甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地符合租赁合同约定的使用条件。乙方负责在使用过程中对场地进行日常维护，保持场地整洁。

8.2维护责任

乙方应确保场地的设施和设备在使用过程中得到妥善维护，如发现损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。

8.3维修费用承担

8.3.1甲方承担因自然损耗或不可抗力导致的场地设施和设备的维修费用。

8.3.2乙方承担因使用不当或人为损坏导致的维修费用。

9.物业管理费用

9.1物业管理费用标准

物业管理费用标准根据实际情况制定，包括但不限于清洁、绿化、安保等费用。

9.2费用支付方式

物业管理费用按月支付，乙方应在每月的_______日前支付当月的物业管理费用。

9.3费用调整

物业管理费用如有调整，甲方应提前_______天通知乙方，并经双方协商一致后生效。

10.保险

10.1甲方责任保险

甲方应为自己在租赁期间可能产生的责任购买相应的保险，并将保险单复印件交付乙方。

10.2乙方责任保险

乙方应为自己在使用场地过程中可能产生的责任购买相应的保险，并将保险单复印件交付甲方。

10.3保险费用承担

保险费用由各自承担，但不得影响合同的履行。

11.违约责任

11.1