2025个人房屋装修合同书样本.docxVIP

?合同编号：

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第一条装修范围及内容

1.1装修范围：房屋的整体装修，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间。

1.2装修内容：（详细列出装修内容，如地面铺设、墙面刷漆、水电改造、家具购买等）。

第二条装修费用及支付方式

2.1装修费用总计为人民币元整（大写：元整），其中包括材料费、施工费、设计费等。

2.2甲方分期支付装修费用，具体支付方式如下：

（1）合同签订后3日内，支付装修总费用的30%；

（2）装修进度达到50%时，支付装修总费用的30%；

（3）装修完成并验收合格后，支付装修总费用的剩余40%。

第三条装修工期

3.1双方约定装修工期为个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并协商顺延工期。

第四条装修质量及验收

4.1乙方应按照甲方的要求及装修设计方案进行施工，确保装修质量。

4.2装修完成后，甲方有权进行验收。如甲方对装修质量不满，乙方应在接到通知后日内进行整改。

4.3装修工程验收合格后，乙方应向甲方提供装修保修卡，保修期限为年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为装修总费用的5%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且装修费用支付完毕之日终止。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。如有一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为装修总费用的5%。

解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.工期延误：乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并协商顺延工期。

解决办法：双方协商一致，书面确认工期顺延事项。

3.装修质量问题：装修完成后，甲方有权进行验收。如甲方对装修质量不满，乙方应在接到通知后7日内进行整改。

解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意。

4.合同争议：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：参照第七条约定的争议解决方式处理。

法律名词及名词解释：

1.甲方（委托方）：指房屋所有权人，委托他人对房屋进行装修的一方。

2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，负责房屋装修施工的一方。

3.装修工程：指对房屋进行改造、翻新、装饰等活动，以提高房屋的使用价值和生活品质。

4.装修费用：指完成装修工程所需支付的全部费用，包括材料费、施工费、设计费等。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.装修保修：指乙方在装修工程验收合格后，按照约定向甲方提供一定期限的免费维修服务。

8.装修保修卡：指记录装修工程保修期限、保修范围等内容的凭证。

应用场合：

1.个人房屋装修：适用于个人业主委托装修公司或个人装修师傅对其房屋进行装修的情况。

2.二手房翻新：适用于购买二手房后，需要对房屋进行重新装修的情况。

3.局部装修：适用于业主仅想对房屋的某个部位或功能区进行装修，如厨房、卫生间、阳台等。

4.装修设计：适用于需要专业设计师提供装修设计方案的情况。

补充条款：

1.装修材料：双方应明确装修材料的品牌、型号、质量标准等，如有特殊要求，应在合同中予以说明。

2.施工人员：乙方应保证施工人员具备相应的技能和资质，如电工、水暖工等。

3.现场管理：乙方应做好施工场地的清洁、安全等工作，确保施工过程中不影响甲方及邻里的正常生活。

4.工程变更：如在装修过程中，甲方提出变更需求，双方应协商一致，并书面确认变更事项。

5.工程验收：双方应共同参与装修工程的验收，验收合格后，甲方应在合同约定的时间内支付剩余装修费用。

附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.装修设计方案及效果图

3.装修材料清单及品牌、型号、价格等详