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2024年度商业街物业管理及商业活动策划服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2商业活动策划服务内容

2.3服务期限

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用标准

3.2费用支付方式及时间

4.商业活动策划服务费用及支付方式

4.1商业活动策划服务费用标准

4.2费用支付方式及时间

5.物业管理服务质量要求

5.1物业管理服务标准

5.2质量监督及投诉处理

6.商业活动策划服务质量要求

6.1商业活动策划服务标准

6.2质量监督及投诉处理

7.合作双方的权利与义务

7.1物业管理方权利与义务

7.2商业活动策划方权利与义务

8.合同履行及变更

8.1合同履行

8.2合同变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止及后续处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止后事宜处理

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：商业街物业管理有限公司

法定代表人：

乙方：商业活动策划有限公司

法定代表人：

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月15日。

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

甲方委托乙方对商业街进行物业管理，具体内容包括但不限于：

（1）环境卫生的清洁、维护与管理；

（2）公共设施的维修与保养；

（3）安全防范与消防管理；

（4）绿化养护与管理；

（5）停车场管理；

（6）客户投诉处理。

2.2商业活动策划服务内容

甲方委托乙方对商业街进行商业活动策划，具体内容包括但不限于：

（1）商业活动策划方案设计；

（2）活动宣传与推广；

（3）活动现场布置与执行；

（4）活动效果评估。

2.3服务期限

本合同服务期限自2024年3月16日至2025年3月15日。

3.物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用标准

物业管理服务费用为每月人民币万元整。

3.2费用支付方式及时间

乙方每月末向甲方提供物业管理服务费用发票，甲方于次月5日前支付上月物业管理服务费用。

4.商业活动策划服务费用及支付方式

4.1商业活动策划服务费用标准

商业活动策划服务费用为人民币万元整。

4.2费用支付方式及时间

乙方在策划方案设计完成后，甲方支付商业活动策划服务费用的一半；活动结束后，甲方支付剩余费用。

5.物业管理服务质量要求

5.1物业管理服务标准

乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，确保物业管理服务质量。

5.2质量监督及投诉处理

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，乙方应积极配合。如甲方对乙方服务有投诉，乙方应在接到投诉后3个工作日内予以处理。

6.商业活动策划服务质量要求

6.1商业活动策划服务标准

乙方应按照甲方要求，制定合理的商业活动策划方案，确保活动效果。

6.2质量监督及投诉处理

甲方有权对乙方策划方案及活动执行情况进行监督，乙方应积极配合。如甲方对乙方策划或活动执行有投诉，乙方应在接到投诉后3个工作日内予以处理。

8.合同履行及变更

8.1合同履行

8.1.1乙方应根据合同约定，按时、按质、按量完成物业管理及商业活动策划服务。

8.1.2乙方应在合同约定的服务期限内，完成甲方提出的各项服务要求。

8.1.3乙方在履行合同过程中，如遇特殊情况需调整服务内容或时间，应及时通知甲方，并经甲方同意后方可进行调整。

8.2合同变更

8.2.1合同双方同意变更合同内容的，应书面协商一致，并签订补充协议。

8.2.2合同变更不得影响合同双方的合法权益，且变更内容应符合法律法规的规定。

8.2.3合同变更后，如涉及费用调整，双方应重新协商确定费用标准。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按合同约定时间、质量、数量完成服务内容的，视为违约。

9.1.2乙方未按合同约定支付物业管理服务费用的，视为违约。

9.1.3乙方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或第三方遭受损失的，视为违约。

9.2违约责任

9.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并