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2024年度商业综合体租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.租赁物概述

2.1租赁物种类

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修费用

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用

7.3保险理赔

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供租赁物

8.2甲方维修责任

8.3甲方配合义务

9.乙方责任与义务

9.1乙方支付租金

9.2乙方使用义务

9.3乙方维护义务

10.违约责任

10.1逾期支付租金

10.2违规使用

10.3乙方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“租赁物”指甲方提供给乙方的，位于______的______。

“租金”指乙方按照本合同约定应支付给甲方的费用。

“使用范围”指乙方在使用租赁物时，应遵守的用途和活动范围。

2.租赁物概述

2.1租赁物种类

租赁物为______（租赁物种类，如商铺、办公室等）。

2.2租赁物位置

租赁物位于______（具体地址），面积为______平方米。

2.3租赁物面积

租赁物的实际使用面积为______平方米，乙方不得超出该面积范围使用。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁合同自______年______月______日起生效。

3.2租赁终止日期

租赁合同期限为______年，自租赁合同生效之日起计算。

3.3租赁期限续约

租赁期限届满前，如双方无异议，可协商续约，续约期限不得超过______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁物租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金支付方式

乙方应于每月______日前向甲方支付租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

4.3逾期付款

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______%的滞纳金。

5.使用范围与限制

5.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内进行______（具体使用目的）。

5.2使用限制

从事非法经营活动；

从事危害租赁物安全、卫生的活动；

从事影响他人正常使用租赁物的活动。

5.3违规使用

如乙方违规使用租赁物，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

租赁物在使用过程中，乙方应负责日常的维护与保养。

6.2租赁物保养责任

6.3维修费用

租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

7.保险

7.1保险责任

租赁期间，乙方应自行购买并承担租赁物的财产保险，保险金额不低于______元。

7.2保险费用

乙方应自行支付保险费用，并保证保险合同的有效性。

7.3保险理赔

如租赁物发生保险事故，乙方应及时通知保险公司进行理赔，并承担相应的赔偿责任。

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供租赁物

甲方应确保租赁物符合约定的用途，并在租赁合同生效前将租赁物交付乙方使用。

8.2甲方维修责任

租赁期间，租赁物如因自然损耗或意外事故导致损坏，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。

8.3甲方配合义务

甲方应积极配合乙方办理租赁物相关的手续，如产权证明、水电接入等。

9.乙方责任与义务

9.1乙方支付租金

乙方应按照合同约定的租金及支付方式，按时足额支付租金。

9.2乙方使用义务

乙方应按照合同约定的使用范围合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

9.3乙方维护义务

乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物的整洁和完好，并承担日常维护责任。

10.违约责任

10.1逾期支付租金

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

10.2违规使用

如乙方违规使用租赁物，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。

10.3乙方违约责任

乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

11.合同解除

11.