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2024年度商业综合体场地租赁合同书
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.2合同标的物
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租赁用途
1.6租金调整
1.7押金及退还
1.8租赁物使用及维护
1.9不得从事的活动
1.10合同解除及违约责任
1.11争议解决
1.12合同生效及解除
1.13其他约定事项
1.14合同附件
第一部分:合同如下:
1.1合同双方基本信息
1.1.1出租方:[出租方全称],住所地:[出租方住所地],法定代表人:[出租方法定代表人姓名],联系电话:[出租方联系电话]。
1.1.2承租方:[承租方全称],住所地:[承租方住所地],法定代表人:[承租方法定代表人姓名],联系电话:[承租方联系电话]。
1.2合同标的物
1.2.1租赁场地位于:[具体地址],场地面积:[场地面积]平方米,场地用途:[场地用途]。
1.2.2租赁场地现状:[场地现状描述,如:现有装修、设施设备等]。
1.3租赁期限
1.3.1本合同租赁期限自:[起始日期]至:[终止日期],共计[租赁期限年数]年。
1.4租金及支付方式
1.4.1本合同租赁期间,租金总额为:[租金总额]元人民币。
1.4.2租金支付方式:[支付方式,如:每月[日期]前支付当月租金;或按季度/年度支付]。
1.4.3租金支付账户:[出租方指定收款账户信息]。
1.5租赁用途
1.5.1承租方承诺,租赁场地仅用于:[具体用途描述]。
1.5.2承租方不得将租赁场地转租、分租或变相转租给他人使用。
1.6租金调整
1.6.1租赁期限内,如遇国家政策调整,租金可按相关政策进行相应调整。
1.6.2租金调整后的金额,经双方协商一致后,另行签订补充协议。
1.7押金及退还
1.7.1承租方需在本合同签订之日向出租方支付押金:[押金金额]元人民币。
1.7.2租赁期满或合同解除后,经出租方验收场地无损坏,押金全额退还给承租方。
1.8租赁物使用及维护
1.8.1承租方在使用租赁场地过程中,应爱护场地设施,不得擅自改动场地结构。
1.8.2承租方负责租赁场地的日常维护,确保场地设施正常使用。
1.9不得从事的活动
1.9.1承租方不得在租赁场地内从事:[禁止活动列表,如:违法活动、危险活动等]。
1.9.2如承租方违反本条款,出租方有权解除合同,并要求承租方承担相应法律责任。
1.10合同解除及违约责任
1.10.1合同双方可协商一致解除本合同。
1.10.2如一方违约,守约方有权要求违约方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失等。
1.11争议解决
1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
1.11.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.12合同生效及解除
1.12.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
1.12.2本合同生效后,任何一方需解除合同,应提前[提前通知期限]书面通知对方,并说明理由。
1.12.3合同解除后,双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。
1.13其他约定事项
1.13.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
1.13.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
1.14合同附件
1.14.1.1场地租赁协议
1.14.1.2场地现状描述
1.14.1.3场地设施清单
1.14.1.4其他双方认为必要的文件。
1.14.2附件与本合同具有同等法律效力。如附件内容与本合同有冲突,以本合同为准。
第二部分:第三方介入后的修正
2.1第三方概念界定
2.1.1本合同中“第三方”指非合同双方当事人,但根据本合同的约定,参与本合同执行过程中的中介方、监理方、评估方、鉴定方、担保方等。
2.2第三方介入原因
2.2.1第三方介入本合同,原因包括但不限于:
2.2.1.1协助合同双方进行交易促成;
2.2.1.2监督合同执行,确保合同内容得到正确履行;
2.2.1.3对合同标的物进行评估、鉴定;
2.2.1.4提供担保,确保合同履行。
2.3第三方责任限额
2.3.1第三方在本合同中的责任,应限于其职责范围内,具体责任限额由合同双方与第三方另行协商确定,并在合同附件中明确。
2.3.2第三方责任限额包括但不限于:
2.3.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行,应承担相应的违约责任;
2.3.2.2第三方因故意或重大过失给合同双方造成损失的,应承担赔偿责任。
2.4第三方权利和义务
2.4.1第三方权利:
2.4.1.1
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