估价业务 的 受03课件讲解.pptx

房地产估价

---估价业务的受理

获取房地产估价业务后如何受理呢？

房地产估价业务受理

明确基本事项

签订委托合同

制定作业方案

明确估价的基本事项

估价目的

估价对象

价值时点和类型

估价目的---常见的明确

2024-12-23

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明确估价对象的基本情况

估价对象的范围

估价对象的实物

估价对象的权益

估价对象的区位

估价的价值时点和价值类型

估价的价值时点

估价的价值类型

不同的时点对应不同的价值

不同的价值类型对应不同的价值

签订委托合同

委托双方基本情况

委托估价的基本事项

委托双方的权利和义务

服务费用和支付方式

估价报告提交日期和方式

违约责任及其他事项

拟定估价作业的具体方案

拟采用的估价技术路线和估价方法

调查所需资料收集的来源和具体内容

预计估价任务所需要的时间人力经费

初步拟定估价任务的作业步骤和进度

1受理估价业务的关键就是三大问题：明确估价对象基本事项、签订估价委托合同和制定估价作业的方案，只有做好这些基本工资以后，才能进行资料收集和现场勘查工作。

总结

谢谢大家