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2024年度商业地产项目大额融资合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.融资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及类型

2.4项目总投资及融资需求

3.融资方式及期限

3.1融资方式

3.2融资期限

3.3融资利率

4.融资资金用途

4.1资金用途范围

4.2资金使用进度

4.3资金监管措施

5.还款方式及期限

5.1还款方式

5.2还款期限

5.3还款计划

6.利息支付方式

6.1利息计算方法

6.2利息支付时间

6.3利息支付方式

7.融资费用及支付

7.1融资费用项目

7.2融资费用计算方法

7.3融资费用支付时间

8.合同担保

8.1担保方式

8.2担保范围

8.3担保期限

8.4担保责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同期限

13.合同变更及解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同份数

14.4合同解释

14.5合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及住所

甲方：[甲方全称]

住所：[甲方住所详细地址]

乙方：[乙方全称]

住所：[乙方住所详细地址]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]

第二条融资项目概述

2.1项目名称

[具体项目名称]

2.2项目地点

[具体项目地址]

2.3项目规模及类型

[具体项目规模及类型描述]

2.4项目总投资及融资需求

项目总投资：[总投资金额]

融资需求：[融资需求金额]

第三条融资方式及期限

3.1融资方式

[具体融资方式，如银行贷款、信托贷款等]

3.2融资期限

[具体融资期限，如5年]

3.3融资利率

[具体融资利率，如年利率5%]

第四条融资资金用途

4.1资金用途范围

[具体资金用途，如项目建设、设备购置等]

4.2资金使用进度

[资金使用进度安排，如每月使用比例]

4.3资金监管措施

[具体资金监管措施，如设立专户、定期审计等]

第五条还款方式及期限

5.1还款方式

[具体还款方式，如等额本息、等额本金等]

5.2还款期限

[具体还款期限，如5年]

5.3还款计划

[具体的还款计划表]

第六条利息支付方式

6.1利息计算方法

[具体利息计算方法，如按年计息]

6.2利息支付时间

[具体利息支付时间，如每月末支付]

6.3利息支付方式

[具体利息支付方式，如银行转账]

第七条融资费用及支付

7.1融资费用项目

[具体融资费用项目，如手续费、担保费等]

7.2融资费用计算方法

[具体融资费用计算方法，如按融资金额的一定比例计算]

7.3融资费用支付时间

[具体融资费用支付时间，如合同签订后5个工作日内支付]

第一部分：合同如下：

第八条合同担保

8.1担保方式

[具体担保方式，如抵押、质押、保证等]

8.2担保范围

[担保覆盖范围，包括但不限于主债权、利息、违约金等]

8.3担保期限

[担保期限，与融资期限一致]

8.4担保责任

[担保人承担的担保责任，包括但不限于偿还债务、承担法律责任等]

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

[具体解除条件，如甲方未按约定使用资金、乙方违约等]

9.2合同终止条件

[具体终止条件，如融资项目完成、合同到期等]

9.3合同解除及终止后的处理

[合同解除或终止后的具体处理措施，如资金返还、债务清偿等]

第十条违约责任

10.1违约情形

[具体违约情形，如未按时还款、未按约定使用资金等]

10.2违约责任

[具体违约责任，包括违约金的计算及支付方式]

10.3违约赔偿

[违约赔偿的具体规定，包括赔偿金额及支付方式]

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]

11.2争议解决机构

[争议解决机构的名称及所在地，如中国国际经济贸易仲裁委员会等]

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