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2024年度商业地产场地租赁及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3租赁面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租赁费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他费用

5.场地使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4报废赔偿

6.物业管理

6.1物业服务内容

6.2物业服务标准

6.3物业服务费用

7.甲方权利义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同修改

12.3合同解除

13.合同签订及履行

13.1合同签订日期

13.2合同履行地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

租赁场地名称：________________

2.2场地地址

租赁场地地址：________________

2.3租赁面积

租赁场地面积：________________平方米

2.4租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：人民币____元整

3.2支付时间

租金每季度支付一次，具体支付时间为每个季度第一个月的____日。

3.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：________________

账户名称：________________

账号：________________

4.租赁费用

4.1水电费

租赁期间，乙方应按实际使用量向供水供电部门支付水电费。

4.2物业管理费

物业管理费按月支付，具体费用标准及支付方式另行约定。

4.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如维修费、绿化费等，按实际发生金额由乙方承担。

5.场地使用及维护

5.1使用范围

乙方租赁场地仅用于________________用途。

5.2使用限制

（1）法律法规禁止的经营活动；

（2）危害他人或公共安全的经营活动；

（3）影响甲方物业形象的经营活动；

（4）违反本合同约定的其他行为。

5.3维护责任

租赁期间，乙方应对租赁场地进行合理使用和维护，确保场地设施完好。

5.4报废赔偿

因乙方原因导致租赁场地设施损坏或报废的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.物业管理

6.1物业服务内容

甲方委托物业管理公司对租赁场地进行物业管理，具体服务内容包括：

（1）安全巡查；

（2）环境卫生；

（3）绿化养护；

（4）公共设施维修；

（5）其他必要服务。

6.2物业服务标准

物业管理公司应按照国家标准和行业标准提供物业服务，确保租赁场地整洁、安全、舒适。

6.3物业服务费用

物业管理费用按月支付，具体费用标准及支付方式另行约定。

7.甲方权利义务

7.1甲方权利

（1）要求乙方按照约定支付租金及相关费用；

（2）监督乙方合理使用租赁场地；

（3）要求乙方遵守本合同约定；

（4）享有合同约定的其他权利。

7.2甲方义务

（1）向乙方提供合法、合规的租赁场地；

（2）协助乙方办理相关手续；

（3）确保租赁场地设施符合使用要求；

（4）承担合同约定的其他义务。

8.乙方权利义务

8.1乙方权利

（1）在租赁期限内，乙方有权使用租赁场地进行约定的经营活动；

（2）在租赁期满后，乙方有权按照合同约定优先续租；

（3）享有合同约定的其他权利。

8.2乙方义务

（1）按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途；

（3）遵守物业管理规定，保持场地整洁；

（4）在租赁期满或合同解除时，将场地恢复原状；

（5）承担合同约定的其他义务。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租