2024年度商业地产场地买卖合同范本-@-1.docxVIP

2024年度商业地产场地买卖合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

1.2买卖双方法定代表人或授权代表

1.3买卖双方联系方式

2.商业地产场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地使用性质

2.4场地权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款节点

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.履约保证金

5.1保证金数额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2附件内容说明

11.合同其他约定

11.1合同履行期间的其他约定

11.2合同履行期间的必威体育官网网址义务

11.3合同履行期间的必威体育官网网址期限

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的财产返还

12.2合同解除后的费用承担

12.3合同解除后的其他处理事项

13.合同解除后的争议处理

13.1合同解除后的争议解决方式

13.2合同解除后的争议解决机构

13.3合同解除后的争议解决期限

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2买卖双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.3买卖双方联系方式

甲方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

乙方联系方式：[联系电话]；[电子邮箱]

第二条商业地产场地概况

2.1场地位置

甲方将位于[具体地址]的商业地产场地出售给乙方。

2.2场地面积

场地总面积为[平方米]，具体分摊面积以产权证载明的面积为准。

2.3场地使用性质

场地使用性质为[具体用途]，符合国家及地方相关法律法规的要求。

2.4场地权属证明文件

甲方应提供场地所有权或使用权的相关证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本次交易价格为人民币[元]，大写[金额]。

3.2付款方式

（1）首付：合同签订后[天数]内支付交易价的[百分比]%；

（2）尾款：剩余款项在交房前[天数]内一次性支付。

3.3付款期限

首付款支付期限为[天数]内，尾款支付期限为交房前[天数]内。

3.4付款节点

首付款支付节点为合同签订后[天数]内，尾款支付节点为交房前[天数]内。

第四条交房及验收

4.1交房时间

甲方应在[具体日期]前将场地交付给乙方。

4.2验收标准

（1）场地内设施设备齐全，功能正常；

（2）场地内无产权纠纷；

（3）场地内无未了债务；

4.3验收程序

乙方应在收到场地交付通知后[天数]内进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

4.4验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在[天数]内通知甲方，甲方应在收到通知后[天数]内进行整改，直至验收合格。

第五条履约保证金

5.1保证金数额

乙方应向甲方支付履约保证金人民币[元]。

5.2保证金支付方式

履约保证金应在合同签订后[天数]内支付。

5.3保证金退还条件

在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同解除后[天数]内退还履约保证金。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付场地；

（2）乙方未按约定支付款项；

（3）一方违反合同约定的必威体育官网网址义务；

（4）一方违反合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金计算方法

违约金按未履行义务部分的交易价款的[百分比]%计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

（1）[仲裁委员会名称]；

（2）[其他争议解决机构]。

7.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起[天数]内。

第八部分：合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）因不可抗力致使合同目的不能实现；

（3）一方丧失履行合同的能力，经对方催告后在合理期限内仍未恢复；

（4）一方明确表示或者以自己的