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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于广西省市区（县）街道（乡镇）路号，宗地面积为平方米。

1.2租赁土地用途为：。

1.3租赁土地的界址以甲方提供的土地使用权证载明的界址为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.3租金支付方式为：（现金、转账等）。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定的用途使用和经营租赁土地。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得将租赁土地转租或转让给第三方。

4.3乙方应合理利用租赁土地，保护生态环境，防止污染，确保土地的可持续利用。

4.4乙方应在租赁期满后，将租赁土地恢复原状，交还给甲方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的合法使用权。

5.2甲方应按照合同约定提供租赁土地，并保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3甲方应负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准双方协商确定。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法：双方在签订合同前应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保合同主体具有相应的民事权利能力和行为能力。

解决办法：签订前核实对方证件，如发现对方主体资格不合法，应立即终止合同签订进程，并有权要求对方承担造成的一切损失。

2.明确租赁土地用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用和经营租赁土地，不得擅自改变土地用途。

解决办法：如乙方需改变土地用途，应提前一个月书面通知甲方，并签订补充协议。甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。

3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金。

解决办法：乙方未按时支付租金的，甲方有权迟延履行合同义务，并要求乙方支付违约金。违约金的标准双方协商确定。

4.保护土地资源和生态环境：乙方在租赁土地过程中应合理利用土地资源，保护生态环境，防止污染。

解决办法：如乙方在租赁土地过程中造成土地资源破坏或生态环境污染的，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并有权终止合同。

5.遵守法律法规：双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法行为。

解决办法：如双方在履行合同过程中违反法律法规的，对方有权终止合同，并要求承担相应的法律责任。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利、承担民事义务的能力。

3.租赁土地：指甲方拥有所有权，乙方有权租赁并按照约定用途使用的土地。

4.租金：指乙方为使用和经营租赁土地，