简单版个人商铺租赁合同范本6篇.docxVIP

简单版个人商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.乙方租赁该商铺用于[经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营范围。

第二条租赁期限

1.租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方应按年支付租金，租金支付方式为：[支付方式]，支付时间为[支付时间]。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。

第四条保证金及用途

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后退还乙方剩余的保证金。

第五条维修及保养

1.租赁物在租赁期间的维修及保养费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在装修或改造过程中，应遵守相关法律法规，确保施工安全。如因乙方原因造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任。

第六条合同解除及违约责任

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定用途使用租赁物的；

（2）乙方拖欠租金超过三个月的；

（3）乙方在租赁期内擅自转租、转让或出借租赁物的；

（4）乙方存在其他严重违约行为的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物，经乙方催告后仍未交付的；

（2）甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的；

（3）甲方存在其他严重违约行为的。

3.任何一方违约，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还租赁物，并确保租赁物处于良好状态。如有损坏或污染，乙方应负责修复或清洁。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方在本合同中的通讯地址、联系方式等如有变更，应及时书面通知对方，否则对方有权按照本合同中的地址向其发送相关文件。

4.本合同中的所有附件、补充协议、往来邮件等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规的规定，不得损害社会公共利益和他人合法权益。

篇2

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物如期归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每年XX元人民币。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年的租金应在租赁期开始前一个月支付给甲方。

四、保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付XX元人民币作为保证金。租赁期满或合同终止时，甲方应在乙方履行完所有义务后退还保证金（不计利息）