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租门面房合同范本正规7篇

篇1

门面房租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方，该门面房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面房的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该门面房的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面房，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月租金为人民币元的标准向甲方支付租金。租金总额为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应出具正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担下列费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋所产生的费用。具体金额以物业公司或相关部门的收费凭证为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费等费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理物业管理的相关手续并提供必要的支持。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任：未按时支付租金、未按时支付物业管理费、水电费等费用、擅自改变门面房用途等。

3.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任：未按时交付门面房、未协助乙方办理物业管理相关手续等。

七、合同终止

1.本合同在以下情况下可以终止：租赁期满、双方协商一致解除合同、乙方有违约行为且甲方有权解除合同等。

2.合同终止后，乙方应将门面房返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在合同终止后合理期限内将保证金退还乙方。

3.合同终止后，如因乙方的违约行为导致甲方产生损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，可依法向所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或等待争议解决后再继续履行。

3.争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由双方根据具体情况协商承担。如因乙方的违约行为导致争议产生的诉讼费用等由乙方承担；如因甲方的违约行为导致争议产生的诉讼费用等由甲方承担。如双方都有违约行为且导致争议产生的诉讼费用等由双方共同承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为门面房，适合开设商店、餐厅等商业用途。

2.甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得相关证件。乙方在签订合同时已核实了甲方的产权证明文件，并确认该房屋具备出租条件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方享有该房屋的使用权，并应按合同约定支付租金和相关费用。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并按时结清租金和相关费用。如需续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.如乙