有关商品房买卖合同（三）5篇.docx

有关商品房买卖合同（三）5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于____________的商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________的商品房，具体为____________（物业名称）的第____栋/单元____层____号房，房屋用途为住宅/商业。

2.房屋的建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。房屋的布局、装修、设施等具体情况详见附件。

二、价格及付款方式

1.房屋的总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前，乙方向甲方支付购房余款人民币____元。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关文件。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，甲方应按照已收房款的一定比例向乙方支付违约金。具体比例详见附件。

五、产权登记及产权归属

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易完成后，乙方能够顺利取得房屋产权证书。

2.房屋产权归乙方所有，乙方享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

六、其他事项约定

1.房屋的交易税费由乙方承担。

2.甲乙双方共同承担房屋交易过程中的中介服务费。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、补充条款（以下空白）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成协议，特订立此合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋结构：____________________。

5.附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带等设施。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）________元整（￥________）出售上述物业。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）________元整（￥______）。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

三、产权登记与过户

1.甲方应保证对上述物业拥有合法所有权，并能提供完整的产权证明文件。

2.甲方应在合同签订后______日内办理产权注销抵押、查封等限制手续，并在______日内完成过户手续。

3.过户所需税费由______方承担。

四、物业交接

1.甲方应在房屋交付前将物业内的水、电、气等相关费用结清。

2.甲方应提供房屋的钥匙、门禁卡等物品。

3.物业交接时，乙方应对房屋及其附属设施进行检查，并在物业交接单上签字确认。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方同意继续履行合同，乙方应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照总房款的______%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致无法完成过户手续，甲方有权扣除乙