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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

不动产抵押合同精选

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1：不动产抵押合同的定义

1.2：借款人的定义

1.3：贷款人的定义

1.4：抵押物的定义

1.5：抵押权的定义

第二条：合同主体

2.1：借款人的基本信息

2.2：贷款人的基本信息

第三条：抵押物的描述

3.1：抵押物的位置

3.2：抵押物的面积

3.3：抵押物的所有权证明

第四条：贷款金额与用途

4.1：贷款金额

4.2：贷款用途

第五条：贷款期限与还款方式

5.1：贷款期限

5.2：还款方式

第六条：抵押权的设立与转移

6.1：抵押权的设立

6.2：抵押权的转移

第七条：抵押物的价值评估与保险

7.1：抵押物的价值评估

7.2：抵押物保险的购买

第八条：合同的变更与解除

8.1：合同的变更

8.2：合同的解除

第九条：违约责任

9.1：借款人的违约行为

9.2：贷款人的违约行为

第十条：争议解决方式

10.1：协商解决

10.2：仲裁解决

10.3：诉讼解决

第十一条：合同的生效与终止

11.1：合同的生效条件

11.2：合同的终止条件

第十二条：合同的必威体育官网网址条款

12.1：必威体育官网网址义务

12.2：例外情况

第十三条：合同的附件

13.1：附件清单

13.2：附件的生效条件

第十四条：其他条款

14.1：合同的修改与补充

14.2：合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1：不动产抵押合同的定义

1.2：借款人的定义

借款人是指在本合同中为获得贷款而以其名下的抵押物设定抵押权的当事人。

1.3：贷款人的定义

贷款人是指在本合同中提供贷款，并以其拥有的债权为基础，拥有抵押物抵押权的当事人。

1.4：抵押物的定义

抵押物是指借款人以其所有权拥有的不动产，用于设定抵押权，以确保贷款人债权的实现。

1.5：抵押权的定义

抵押权是指贷款人基于本合同而对抵押物拥有的优先受偿权，即在抵押人未按期偿还贷款本息时，贷款人有权依法优先受偿的权利。

第二条：合同主体

2.1：借款人的基本信息

借款人的姓名或名称、住所、法定代表人或者负责人、联系方式等基本信息，详见附件一。

2.2：贷款人的基本信息

贷款人的名称、住所、法定代表人或者负责人、联系方式等基本信息，详见附件二。

第三条：抵押物的描述

3.1：抵押物的位置

抵押物的具体位置位于____省____市____县（市、区）____街道（镇、乡）____号，土地使用权证号/不动产权证书号为____。

3.2：抵押物的面积

抵押物的面积为____平方米，具体界限以不动产登记簿为准。

3.3：抵押物的所有权证明

抵押物的所有权证明为附件三中的土地使用权证/不动产权证书。

第四条：贷款金额与用途

4.1：贷款金额

贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2：贷款用途

贷款用途限于____（具体用途），未经贷款人同意，借款人不得将贷款用于其他用途。

第五条：贷款期限与还款方式

5.1：贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

5.2：还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款，具体还款计划和还款方式如下：

（1）还款方式一：等额本息还款法

借款人每月偿还相同金额的贷款本息，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数1]

（2）还款方式二：等额本金还款法

借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息随剩余本金逐月递减，计算公式为：每月应还本金=贷款本金÷还款月数；每月应还利息=（贷款本金已还本金）×月利率

（3）还款方式三：按期还息，到期还本

借款人每月偿还贷款利息，贷款本金在贷款到期时一次性偿还。

第六条：抵押权的设立与转移

6.1：抵押权的设立

抵押权自本合同签订之日起设立，借款人应向贷款人提供合法、有效、完整的抵押物权利凭证，并办理抵押登记手续。

6.2：抵押权的转移

在本合同约定的贷款期限内，未经贷款人同意，借款人不得以任何方式转让或者设定抵押、质押等担保义务以外的权利负担于抵押物上。如抵押物因买卖、赠与、继承等原因发生权属变更，借款人应立即通知贷款人，并按照贷款人的要求办理变更抵押权登记手续。

第八条：合同的变更与解除

8.1：合同的变更

任何一方当事人要求变更本合同的权利义务，应向对方提出书面变更请求。经双方协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

8.2：合同的解除

在合同有效期内，除非合