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经济特区房产抵押贷款合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

甲方因建设、生产、经营需要，向乙方申请贷款，乙方经审查，同意向甲方发放贷款。甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，经平等协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方因_________需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方发放贷款人民币（大写）_________元。

2.甲方应按规定使用贷款，不得挪作他用。

二、贷款期限及利率

1.本合同项下的贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.本合同项下的贷款年利率为_________%，乙方按季计息。

三、还款方式及时间

1.甲方应在本合同约定的贷款期限内，按季向乙方支付利息。每季的利息金额为本金乘年利率除以4。甲方应在每季度的第一个月10日前将利息支付至乙方指定的账户。

2.甲方应在贷款期限届满时，将本金一次性偿还给乙方。如甲方不能按时还款，应提前向乙方书面申请，经乙方同意后，可延期还款。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于经济特区的房产作为抵押物，向乙方提供担保。抵押物的具体情况如下：房产地址：_________；房产面积：_________平方米；房产价值：_________元。

2.甲方应在签订本合同后，及时办理抵押登记手续，并将抵押物的相关文件交付给乙方保管。抵押登记费用由甲方承担。

五、保险及费用承担

1.甲方应对抵押物投保财产险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限与贷款期限相同。保险费用由甲方承担。在保险期间内，抵押物如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行保险理赔工作。如因甲方未投保或未及时通知乙方而导致的损失，甲方应承担赔偿责任。

2.本合同项下的贷款手续费为贷款金额的1%，由甲方在签订本合同后一次性支付。如因甲方违约而导致合同提前终止，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

3.本合同项下的利息、手续费及其他费用均由甲方承担并支付。乙方有权在贷款发放前扣除上述费用。如甲方未按时支付利息、手续费及其他费用，乙方有权从抵押物中优先受偿。如抵押物不足以清偿上述费用，甲方应承担赔偿责任并赔偿乙方的损失。

六、权利义务及违约责任

篇2

抵押人（甲方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要购买位于经济特区的房产，向乙方申请房产抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方需要购买的房产位于经济特区，购房款总额为XX元。

2.乙方同意向甲方提供XX元的房产抵押贷款。

3.甲方承诺将贷款用于购买位于经济特区的房产，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为XX年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息XX元。

3.甲方需在每月的XX日前完成还款，如逾期还款，需按照逾期利率向乙方支付利息。

三、抵押物及担保

1.甲方将其购买的位于经济特区的房产作为抵押物，向乙方担保贷款的履行。

2.甲方需确保抵押物的价值不低于贷款金额，并承诺在贷款期限内不得擅自处置抵押物。

3.乙方对抵押物享有优先受偿权，若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保险及税费

1.甲方需为抵押物购买财产保险，以确保抵押物的安全。

2.甲方需按照国家和地方政府的有关规定缴纳房产税和土地使用税等相关税费。

3.乙方在处置抵押物时，有权要求甲方承担相关的税费和费用。

五、违约责任及争议解决

1.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。

2.若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双