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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

与租户签物业协议

本合同目录一览

1.租赁物业概述

1.1物业地址

1.2物业用途

1.3租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.物业管理费用

4.1物业服务费用

4.2物业管理费用的支付方式

4.3物业管理费用的调整条款

5.维修与保养

5.1物业维修责任

5.2维修请求及响应时间

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1租户保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的通知期限

8.违约责任

8.1租户违约行为

8.2物业方违约行为

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3法律适用

10.合同的生效、修改及终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1许可与授权

11.2访问与检查

11.3通知义务

12.附件

12.1物业清单

12.2租赁押金支付证明

12.3保险单副本

13.签字页

13.1租户签字

13.2物业方签字

14.附录

14.1物业规则与指南

14.2物业设施使用说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业概述

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，房屋产权证编号：。

1.2物业用途：住宅。

1.3租赁面积：共计平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日。

2.2租赁结束日期：2025年3月31日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整。

3.2租金支付周期：按月支付。

3.3租金支付日期：每月的第一个工作日。

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

第四条物业管理费用

4.1物业服务费用：每月人民币元整，用于物业公司提供的物业管理服务。

4.2物业管理费用的支付方式：与租金一同支付。

4.3物业管理费用的调整条款：如物业公司调整物业管理费用，应提前一个月通知乙方。

第五条维修与保养

5.1物业维修责任：甲方负责物业的正常维修与保养。

5.2维修请求及响应时间：乙方发现物业损坏时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修。

5.3维修费用承担：维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。

第六条保险责任

6.1租户保险要求：乙方应购买物业保险，并将甲方列为共同受益人。

6.2保险费用承担：乙方承担保险费用。

6.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条违约责任

8.1租户违约行为：乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2物业方违约行为：甲方违反合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。

8.3违约责任承担方式：违约金不足以弥补损失的，受害方有权要求对方继续承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁，仲裁地点为北京市，仲裁机构为北京市仲裁委员会。

9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条合同的生效、修改及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。

10.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同。

第十一条其他条款

11.1许可与授权：乙方有权按照合同约定使用物业，但不得违反法律法规和物业管理规定。

11.2访问与检查：甲方有权对物业进行定期或不定期的检查，以确保物业的安全和完好。

11.3通知义务：双方应保持通讯畅通，如发生联系电话、地址变更，应立即通知对方。

第十二条附件

12.1物业清单：包括物业设施、设备及家具清单，作为合同附件。

12.2租赁押金支付证明：乙方支付押金的收据作为合同附件。

12.3保险单副本：乙方提供的物业保险单副本