标准二手房买卖合同范本贷款类8篇.docx

标准二手房买卖合同范本贷款类8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_________年______月______日

民族：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_________年______月______日

民族：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_____________________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________结构，房屋内配有_________等设施。乙方已对房屋进行了实地查看，对房屋的结构、设施及周围环境已充分了解，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方已向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整），乙方需于签订本合同之日起_________个工作日内向甲方支付。具体支付方式为：_________。

3.甲方收到乙方全款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于收到乙方全款之日起_________个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

2.甲方应在房屋交付后_________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到乙方全款后未在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.若甲方在房屋交付后未在规定时间内协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），并赔偿乙方因此造成的全部损失。

3.若乙方在签订本合同后未在规定时间内支付房款，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币_________元整（大写：_________元整），并赔偿甲方因此造成的全部损失。

4.若因不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。但甲方需返还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无任何产权纠纷及债权债务纠纷。如有纠纷，由甲方自行承担全部责任。

2.乙方在办理房屋过户手续时，如需办理贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续并提供所需材料。贷款部分如需甲方签字，甲方应积极配合。贷款所需费用由乙方承担。

3.双方如需对合同内容进行补充或变更，应以书面形式进行约定并签字盖章后生效。本合同的补充协议和附件具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方一份备案。具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商补充约定。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方以贷款方式购买甲方出售的二手房达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积[XXXX]平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋已设定抵押，抵押权人为[XXXXX]，抵押登记日期为[XXXXXX]。甲方保证该房屋不存在其他权利瑕疵。

第三条房屋买卖价格及付款方