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市区楼房租赁合同8篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确双方的权利和义务,双方在平等、自愿、协商的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议,特签订本合同。
一、房屋基本情况
该房屋位于XX市XX区(县),房屋结构为XX结构,建筑面积为XX平方米。
二、租赁期限
租赁期为XX年,自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方于合同签订之日向甲方支付租金人民币XX元(大写:XX元整)。
3.剩余租金人民币XX元(大写:XX元整),乙方于每年XX月XX日前向甲方支付。
四、房屋使用及管理
1.租赁期内,乙方须按合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并妥善管理房屋及内部设施。
3.乙方如需装修房屋,需事先征得甲方同意,装修费用由乙方自行承担。
4.租赁期满,乙方应将房屋及内部设施完好地交还给甲方,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.甲方未按时交付房屋的,应支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
2.乙方未按时支付租金的,应支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
3.租赁期满,乙方未按时归还房屋的,应支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
4.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的,应支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
5.乙方在租赁期满未将房屋及内部设施完好地交给甲方的,应支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
6.乙方在租赁期内未按时缴纳水、电、气等费用的,应承担相应的违约责任。
7.甲方在租赁期内提前收回房屋的,应支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
8.甲方在租赁期满未按时返还押金的,应支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。
六、争议解决方式
因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.租赁期内,甲方有权对房屋进行出售或抵押,但应提前通知乙方,乙方在同等条件下享有优先购买权。
2.租赁期满,如乙方需要继续承租该房屋,应提前三个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式两份,双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。
5.附件为本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
6.如有其他约定事项,请在本合同附件中列明。
出租方(签字/盖章):[出租方姓名/名称]
承租方(签字/盖章):[承租方姓名/名称]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的市区楼房出租给乙方使用,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于市区,房屋结构为,建筑面积为平方米,使用面积为平方米。房屋门窗完好,有防盗门,电路完好,有网线、有线电视等基础设施。
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如需续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为元/月,年租金为元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。
2.乙方可以选择以下支付方式:银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式由双方协商确定。
四、押金及支付方式
1.乙方应向甲方支付元作为押金。押金在租赁期满后退还,但应扣除乙方在租赁期间未支付的租金、违约金、赔偿金等费用。
2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金。支付方式同上。
五、租赁用途及承诺
1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用,不得用于商业用途。
2.乙方承诺在租赁期间内,不得擅自改变房屋的结构、布局和设施设备。如需装修、装饰,应征得甲方同意。
3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠,应承担相应的违约责任。
六、违约责任及赔偿
1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成,可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
2.乙方如有以下违约行为,应承担相应的违
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