学区二手房买卖通用版合同7篇.docx

学区二手房买卖通用版合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学区二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于________，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋内设有______等附属设施。

2.房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，房屋产权年限为______年。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和限制，能够合法地进行买卖。

2.乙方同意按照本合同约定的价格和支付方式购买该房屋。

3.甲方同意在办理过户手续时，协助乙方办理相关手续。

三、成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币______元整（大写：______），该价格包括房屋本身及附属设施的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币______元整（大写：______）；

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整（大写：______）。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法购买该房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定的义务，导致甲方无法出售该房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应在办理过户手续前，结清该房屋的所有费用，确保房屋无欠款、无纠纷。

2.乙方应在办理过户手续后，及时办理房屋贷款等相关手续，确保房屋权益得到保障。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就学区二手房买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

（1）房屋坐落地址：[房屋坐落地址]

（2）房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，套内面积[房屋套内面积]平方米。

（3）房屋用途：住宅。

（4）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，已取得房屋产权证书。

（5）房屋现状：已装修，相关设施设备齐全。

二、房屋买卖价格及支付方式

（1）房屋买卖价格：双方协商一致，本房屋的买卖价格为[房屋买卖价格]元。

（2）支付方式：乙方在签订本合同后[支付方式时间]内，一次性支付全部房款给甲方。甲方在收到房款后，向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及验收

（1）交付时间：甲方在收到乙方全额房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

（2）验收时间：乙方在收到房屋后的[验收时间]内，对房屋进行验收，并将验收结果告知甲方。如无异议，视为验收合格；如有异议，甲方应在[异议处理时间]内予以处理。

四、房屋权属转移登记

（1）权属转移登记时间：甲乙双方在签订本合同后的[权属转移登记时间]内，共同向房屋管理部门申请办理房屋权属转移登记手续。

（2）权属转移登记费用：权属转移登记费用由乙方承担。

五、违约责任

（1）甲方违约责任：甲方如未能在约定时间内交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付房屋总价款[甲方违约责任比例]%的违约金；如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，甲方需向乙方支付房屋总价款[甲方违约责任比例]%的违约金，并赔偿乙方的实际损失。

（2）乙方违约责任：乙方如未能在约定时间内支付房款，每逾期一日，需向甲方支付房屋总价款[乙方违约责任比例]%的违约金；如因乙方原因导致无法完成房屋权属转移登记，乙方需向甲方支付房屋总价款[乙方违约责任比例]%的违约金，并赔偿甲方的实际损失。

六、其他约定事项