住建部 农村房屋转让合同6篇.docx

住建部农村房屋转让合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的农村房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋所在地]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。该房屋所处地段优越，周边环境优美，配套设施齐全。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的房屋以人民币（大写）[金额汉字大写]万元整转让给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全部房款支付到甲方指定账户。

第三条房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内原有的附属设施、设备以及装修等完好无损地移交给乙方。

第四条甲乙双方的责任与义务

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.乙方应按时支付房款，并在房屋交付后办理相关产权登记手续。

3.甲乙双方在完成房屋交付后，共同配合办理相关产权变更登记手续。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未在规定时间内支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院起诉。

第八条合同生效及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字（盖章）：__________日期：__________

乙方（买方）签字（盖章）：__________日期：__________

---页脚说明---

篇2

甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________

根据中华人民共和国相关法律法规及住房和城乡建设部的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的农村房屋转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于________省________市________县（区）________镇（乡）_______村组，房屋为_______结构，建筑面积_______平方米，用途为_______。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方所出让的房屋价格为人民币大写_______元整（￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币大写_______元整（￥_____元）；

（2）在办理房屋权属转移登记之日起____日内支付余款人民币大写_______元整（￥_____元）。

三、房屋权属转移

1.甲方应确保该房屋权属无争议，无抵押、担保等情况。

2.甲方应在乙方支付完购房款后，及时协助乙方办理房屋权属转移登记。

3.办理房屋权属转移登记所需费用由____方承担。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋附属设施完好无损，包括但不限于门窗、水电设施、燃气设施等。如有损坏，应在交付前进行修复。

3.甲方应将房屋的钥匙、相关证件及其他附属设施全部交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。