2024年度美容院商铺租赁合同：美容院美容美体产品研发及市场推广合作租赁协议.docxVIP

2024年度美容院商铺租赁合同：美容院美容美体产品研发及市场推广合作租赁协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3租赁物基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁物使用范围

1.7租赁物维护与保养

1.8租赁物转让及转租

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除

1.12其他约定事项

1.13合同生效

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立。

1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商铺租赁及产品研发、市场推广合作事宜达成一致意见。

第二条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁物基本情况

3.1租赁物名称：美容院商铺

3.2租赁物地址：____________________

3.3租赁物面积：____________________平方米

3.4租赁物现状：____________________

3.5租赁物用途：美容美体产品研发及市场推广

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为：____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期满，双方可协商续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：人民币____________________元整。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为____________________。

第六条租赁物使用范围

6.1乙方在租赁期间，仅限于在租赁物内进行美容美体产品研发及市场推广活动。

6.2乙方不得将租赁物用于其他商业活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

第七条租赁物维护与保养

7.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在租赁期间保持完好。

7.2乙方应定期对租赁物进行清洁、维护，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

7.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。

第八条租赁物转让及转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或以其他方式变相出租给第三方。

8.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

9.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

9.3甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）乙方有其他严重违约行为，经协商无法解决的。

（1）甲方未按时交付租赁物，经催告后仍不交付的；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营活动的；

（3）合同订立后，出现不可抗力因素，导致合同无法履行的。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同经双方签字（或盖章）后，任何一方不得擅自变更或解除。

第十四条合同附件

（1）租赁物清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他双方认为需要附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方概念界定

15.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，为履行本合同或相关业务活动提供中介、咨询、技术服务、资金支持或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。

第十六条第三方介入范围

（1）为租赁物提供装修、改造、维修等服务；

（2）为产品研发和市场推广提供咨询、策划、执行等服务；

（3）为租赁物提供保险、资金、法律咨询等支持；

（4）其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的服务。

第十七条第三方责任限额

17.1第三方在本合同项