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店铺买卖合同.docVIP

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店铺买卖合同

合同编号:__________

甲方(卖方):

乙方(买方):

第一章定义及合同主体

1.1甲方:指甲方为店铺的合法所有者,拥有店铺的所有权及相关的合法权益。

1.2乙方:指乙方为店铺的购买方,愿意购买甲方所拥有的店铺。

1.3店铺:指甲方所拥有的,位于__________的店铺。

第二章店铺的基本情况

2.1店铺的面积为__________平方米。

2.2店铺的业态为__________。

2.3店铺的经营状况为__________。

第三章交易价格及支付方式

3.1双方确认,店铺的买卖价格为人民币___元整。

3.2乙方应按照以下方式向甲方支付店铺的买卖价格:

3.2.1乙方应在合同签订之日起___日内,向甲方支付人民币___元作为定金;

3.2.2乙方应在合同签订之日起___日内,向甲方支付剩余的买卖价格。

第四章权利及义务

4.1甲方应保证店铺的所有权清晰,不存在任何争议或纠纷。

4.2甲方应在交易完成后,向乙方提供店铺的所有权证明文件。

4.3乙方应按照约定的支付方式及期限,向甲方支付店铺的买卖价格。

4.4乙方在交易完成后,有权对店铺进行合法经营。

第五章违约责任

5.1如果甲方未能按照约定提供店铺的所有权证明文件,乙方有权解除合同,并要求甲方退还已支付的定金及买卖价格。

5.2如果乙方未能按照约定的支付方式及期限支付买卖价格,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

5.3双方应遵守国家的法律法规,如因法律法规的变更导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。

第六章交付及接收

6.1甲方应在本合同签订后___个工作日内,将店铺交付给乙方。

6.2交付时应保证店铺的设施设备完好,如有损坏或缺失,乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

6.3乙方在接收店铺时应进行详细检查,确认店铺状况与合同约定相符后进行支付。

6.4交付后,店铺的经营管理权及风险责任转移至乙方。

第七章赠与及负担

7.1除店铺本身外,甲方确认店铺内所有装修、设备、存货及其他附属物品均随店铺一同转让给乙方。

7.2甲方应承担店铺交付前的所有债务、税费及罚款。

7.3乙方应承担店铺交付后的所有债务、税费及罚款。

第八章必威体育官网网址条款

8.1除非法律要求或双方同意,甲乙双方应对在交易过程中获取的对方商业秘密、客户信息、财务数据等敏感信息予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址义务在本合同终止后___年内继续有效。

8.3任何一方违反必威体育官网网址义务的,应承担违约责任并赔偿对方的损失。

第九章争议解决

9.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成,任何一方均可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。

9.3本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的修改和补充必须以书面形式进行,经双方共同签署方为有效。

10.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

10.4双方应遵守诚实信用原则,履行合同约定的各项义务。

第十一章转让限制

11.1未经甲方书面同意,乙方不得将店铺的全部或部分权益转让给第三方。

11.2若乙方违反本条款,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

11.3乙方在转让店铺前,应保证第三方知晓并同意本合同的所有条款。

第十二章终止和解除

12.1双方同意,在以下情况下,本合同可以终止或解除:

12.1.1双方协商一致同意终止或解除合同;

12.1.2任何一方严重违反合同,经另一方书面通知后在合理期限内仍未纠正;

12.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行。

12.2合同终止或解除后,双方应按照合同约定处理善后事宜。

第十三章违约赔偿

13.1如甲方违反合同,导致乙方无法按照约定完成店铺的购买,甲方应向乙方支付已支付款项的___%作为违约金。

13.2如乙方违反合同,导致甲方无法按照约定收到店铺的款项,乙方应向甲方支付已支付款项的___%作为违约金。

13.3上述违约金赔偿不妨碍双方依法要求的其他赔偿。

第十四章赋予权力

14.1本合同授权___担任双方的授权代表,负责处理与店铺买卖相关的所有事宜。

14.2任何一方未经另一方书面同意,不得擅自更改授权代表的指定。

第十五章一般条款

15.1本合同构成双方关于店铺买卖的完整协议,取代了所有先前的口头或书面协议。

15.2本合同的任何条款如因法律变更而成为非法或不可执行,其余条款仍保持有效。

15.3本合同未尽事宜,双方应本着公平原则另行协商解决。

签字部分:

甲方(卖方)签字:________________________

乙方(买方)签字:_______

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