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2024年版现代农业办公地点租赁合同，含农业技术研发及推广服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本状况

2.1租赁物地址

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规范

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.农业技术研发及推广服务

6.1服务内容

6.2服务期限

6.3服务费用

6.4服务质量保证

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用及维护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：农业科技发展有限公司

1.1.2地址：省市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：农业科技有限公司

1.2.2地址：省市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本状况

2.1租赁物地址：省市区街道号

2.2租赁物面积：500平方米

2.3租赁物用途：用于农业技术研发及推广服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月前五日支付，银行转账至出租方指定账户

4.3付款时间：每月1日至5日

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规范：承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

5.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间，由承租方负责日常维护和保养，确保其正常运行

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由承租方负责赔偿

6.农业技术研发及推广服务

6.1服务内容：包括但不限于农业新品种、新技术、新设备的研发、示范、推广及培训等

6.2服务期限：自租赁期限开始之日起至租赁期限终止之日止

6.3服务费用：服务费用包含在租金中，不再另行收取

6.4服务质量保证：出租方保证提供的服务符合国家相关标准和规定，如有质量问题，出租方负责修复或更换

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单：

7.1.1供水设施

7.1.2供电设施

7.1.3卫生间

7.1.4暖气设施

7.2设备清单：

7.2.1研发设备：包括但不限于实验室设备、仪器等

7.2.2推广设备：包括但不限于演示设备、培训设备等

7.3设备使用及维护：承租方在使用设备时应遵循操作规程，确保设备正常运行，损坏或故障应及时通知出租方进行维修

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金

8.1.2承租方未按约定使用租赁物，造成损坏或影响出租方权益

8.1.3承租方未按约定履行技术研发及推广服务

8.2违约责任承担

8.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

8.2.2如承租方未按约定使用租赁物，造成损坏或影响出租方权益，应负责修复或赔偿损失

8.2.3如承租方未按约定履行技术研发及推广服务，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下解除合同

10.1.2承租方有权在出租方未履行合同义务的情况下解除合同

10.2合同解除程序

10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方

10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内书面回复

10.2.3双方未在规定时间内回复的，视为