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山东住建商品房买卖合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出售的商品房位于[商品房地址]，具体范围包括[具体范围]。

2.商品房的建筑面积为[建筑面积]，其中套内面积为[套内面积]，公摊面积为[公摊面积]。

3.商品房的用途为[用途]，房屋结构为[结构]。

二、价格与支付方式

1.商品房的销售价格为[销售价格]元/平方米，总金额为[总金额]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款[首付款金额]元，剩余款项通过银行贷款支付。

三、交付与验收

1.甲方应当在[交付时间]前将商品房交付给乙方，并提供相关证明材料。

2.乙方应当在收到商品房后及时进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定，应当在[验收时间]内书面通知甲方。

3.甲方应当在接到乙方通知后及时进行维修或整改。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商品房，应当按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之[违约金比例]。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之[违约金比例]。

五、其他条款

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，确保房屋的使用安全和质量。

2.甲乙双方应当友好协商解决合同履行过程中的纠纷，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于___________市___________区，房屋类型为商品房，具体户型、面积等信息详见本合同附件。

二、买卖条件

1.房屋价格：总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照甲方的要求，在签订本合同后_____日内支付定金_____元，并在约定时间内完成剩余款项的支付。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后_____个月内，将房屋交付给乙方。

三、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应确保所售房屋符合国家及地方相关法规的要求；

（2）甲方应如期交付房屋，并保障房屋的所有权无争议；

（3）甲方应提供房屋的相关证明文件。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按约定时间支付购房款项；

（2）乙方应如期接收房屋，并按时办理房屋所有权登记；

（3）乙方应遵守国家及地方的相关法规，合理使用房屋。

四、违约责任

1.若甲方未如期交付房屋，应支付乙方违约金，并赔偿由此产生的损失。

2.若乙方未如期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商补充。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

1.甲方承诺提供的房屋符合国家及地方的建筑标准，不存在安全隐患。

2.乙方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.甲方协助乙方办理房屋所有权登记等相关手续，所需费用由乙方承担。

4.乙方在购房后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。