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非餐饮商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺类型为[商铺类型]，内部设施包括[内部设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，甲方在接到通知后[回复天数]天内予以回复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间为[支付时间]，支付方式为[支付方式]。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方需将保证金全额退还乙方。

五、物业管理及其他费用

1.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

2.具体费用标准按照物业管理公司的规定执行，甲方有权监督乙方的缴费情况。

六、出租方与承租方的权利义务

1.甲方需保证商铺的产权清晰，无纠纷。

2.甲方需为乙方提供必要的支持和帮助，确保乙方能够顺利经营。

3.乙方需保证经营行为合法合规，不从事违法活动。

4.乙方需爱护商铺设施，保持商铺卫生干净、整洁。

七、违约责任

1.若甲方违约，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。

2.若乙方违约，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。

3.本合同终止后，乙方需将商铺恢复原状，并清理个人物品。

4.本合同终止后，若乙方有未付租金或违约金，需一次性支付完毕。

九、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.若双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地法院提起诉讼。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的非餐饮商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的非餐饮商铺出租给乙方，该商铺位于_________，建筑面积为_____平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺的目的为_____，并保证在租赁期间内严格遵守中国的法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

3.2乙方应在租赁期满前将全部租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。

四、保证金

4.1乙方需向甲方缴纳保证金_____元（大写：_____元整），作为租赁期间的履约保证金。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及税金

5.1租赁期间内，乙方应承担租赁商铺的水、电、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。如乙方逾期缴纳上述费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日未缴纳费用的万分之五计算。

5.2乙方在租赁期间内应承担的税金（如所得税、营业税等）由乙方自行承担。如因乙方的经营活动产生的税金被税务机关查补，乙方应负责补缴并承担相应的法律责任。

六、房屋交付及返还

6.1甲方应在合同签订后尽快将租赁商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签署房屋交接单，明确房屋的具体状况及设施、设备情况。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁商铺返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋及其设施、设备的完好状态，并清理房屋内的垃圾杂物。如乙方损坏房屋及