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2024年度新能源充电站场地租赁合同转让及运营协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同目的及依据

2.充电站场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地设施及环境

2.3场地权属及使用年限

3.租赁合同转让事项

3.1租赁合同转让主体

3.2租赁合同转让内容

3.3租赁合同转让方式及程序

4.运营协议内容

4.1运营主体

4.2运营范围及方式

4.3运营费用及结算方式

5.资产及设备

5.1资产及设备清单

5.2资产及设备权属

5.3资产及设备维护保养

6.供电及配套设施

6.1供电方式及质量

6.2配套设施及服务

6.3供电费用及结算

7.运营管理

7.1运营管理制度

7.2运营安全及环境保护

7.3运营数据分析及报告

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约赔偿及解决方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1附件一：租赁合同

12.2附件二：运营协议

12.3附件三：场地平面图

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及争议解决

13.3合同变更及补充

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订双方信息

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：________

1.3合同目的及依据

本合同旨在明确甲方将位于________的充电站场地租赁给乙方使用，乙方承诺按照合同约定进行充电站运营。

第二条充电站场地基本情况

2.1场地位置及面积

场地位置：________

场地面积：________平方米

2.2场地设施及环境

场地设施：充电桩、变配电室、监控设备等

场地环境：安全、环保、符合国家相关标准

2.3场地权属及使用年限

场地权属：甲方所有

场地使用年限：____年

第三条租赁合同转让事项

3.1租赁合同转让主体

甲方同意将上述场地租赁合同转让给乙方。

3.2租赁合同转让内容

包括但不限于场地使用、运营、维护等权利和义务。

3.3租赁合同转让方式及程序

转让方式：书面转让

转让程序：双方签署转让协议，甲方将场地使用权益及义务转让给乙方。

第四条运营协议内容

4.1运营主体

运营主体：乙方

4.2运营范围及方式

运营范围：本合同约定的充电站场地

运营方式：提供新能源汽车充电服务

4.3运营费用及结算方式

运营费用：包括场地租赁费、设备维护费、运营管理费等

结算方式：按月结算，甲方于每月____日前收取乙方上一个月的费用。

第五条资产及设备

5.1资产及设备清单

充电桩____台、变配电室____套、监控设备____套等

5.2资产及设备权属

上述资产及设备权属归甲方所有

5.3资产及设备维护保养

乙方负责资产及设备的日常维护保养，确保其正常运行。

第六条供电及配套设施

6.1供电方式及质量

供电方式：由甲方负责接入国家电网

供电质量：符合国家相关标准

6.2配套设施及服务

配套设施：排水、照明、消防等

服务：提供充电桩故障维修、电力供应保障等

6.3供电费用及结算

供电费用：由甲方支付，乙方按实际使用量结算。

第七条运营管理

7.1运营管理制度

乙方应建立健全充电站运营管理制度，确保充电站安全、高效、有序运行。

7.2运营安全及环境保护

乙方应严格执行国家有关安全生产和环境保护的规定，确保充电站运营安全及环境保护。

7.3运营数据分析及报告

乙方应定期对充电站运营数据进行统计分析，并向甲方提交运营报告。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1若乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.1.2若乙方违反运营管理制度，造成充电站设施损坏或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

8.1.3若甲方未按时提供电力供应，每延误一日，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2违约赔偿及解决方式

违约赔偿金额应根据实际损失及合同约定进行计算。解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：合同签订地人民法院

9.3争议解决费用

争议