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2024年度校园宿舍租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.宿舍租赁的基本情况

2.1宿舍的具体位置和编号

2.2宿舍的面积和布局

2.3宿舍的租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.2租金支付的时间和方式

3.3逾期支付的罚则

4.押金及退还条款

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还的时间和流程

5.宿舍设施及维护责任

5.1宿舍设施清单

5.2租赁方维护责任

5.3承租方使用责任

6.住宿协议及入住流程

6.1住宿协议内容

6.2入住手续及流程

7.宿舍使用规定

7.1宿舍使用时间

7.2宿舍使用限制

7.3宿舍安全规定

8.违约责任及处理

8.1违约行为的定义

8.2违约责任承担

8.3违约处理流程

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁或诉讼

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达方式

11.3合同附件及补充协议

12.合同生效及终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：大学

地址：省市区路号

联系人：

联系电话：138xxxx5678

传真：0215678

邮箱：zhangsanxxxu.edu

1.2承租方基本信息

姓名：

身份证号：05678

联系电话：139xxxx5678

学号：2019xxxx

2.宿舍租赁的基本情况

2.1宿舍的具体位置和编号

宿舍楼名称：宿舍楼

宿舍编号：B栋101室

2.2宿舍的面积和布局

面积：约20平方米

布局：一间卧室、一间卫生间、一间阳台

2.3宿舍的租赁期限

租赁起始日期：2024年9月1日

租赁终止日期：2025年8月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

租金总额：人民币10000元/年

计算方式：按年计算，一次性支付

3.2租金支付的时间和方式

支付时间：每年9月1日前

支付方式：银行转账至租赁方指定账户

3.3逾期支付的罚则

逾期支付：每日按租金总额的1%收取滞纳金

4.押金及退还条款

4.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币2000元

退还条件：租赁期满且无违约行为

4.2押金退还的时间和流程

退还时间：租赁期满后一个月内

退还流程：承租方提供押金收据，租赁方在收到后10个工作日内退还

5.宿舍设施及维护责任

5.1宿舍设施清单

床铺：1张

桌椅：1套

灯具：1盏

洗漱用品：1套

空调：1台

电视：1台

洗衣机：1台

热水器：1台

5.2租赁方维护责任

租赁方负责宿舍设施的维修和更换

5.3承租方使用责任

承租方负责宿舍设施的合理使用和保护

6.住宿协议及入住流程

6.1住宿协议内容

住宿协议包括但不限于宿舍租赁的基本情况、租金及支付方式、押金及退还条款、宿舍设施及维护责任、住宿规定、违约责任及处理、合同解除及终止、争议解决方式等

6.2入住手续及流程

承租方需在签订合同后7个工作日内办理入住手续

入住手续包括但不限于提交身份证、学号等证件，缴纳押金，领取钥匙等

7.宿舍使用规定

7.1宿舍使用时间

24小时开放，但需遵守校园相关规定

7.2宿舍使用限制