国外建设工程造价的构成-重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工专业人员 土建预算员培06课件讲解.pptx

;2;;项目直接建设成本包括以下内容：土地征购费；场外设施费用；场地费用；工艺设备费；设备安装费；管道系统费用；电气设备费；电气安装费；仪器仪表费；机械绝缘和油漆费；工艺建筑费；服务性建筑费用；普通公共设施费；车辆费；其他当地费用。;;

（1）项目管理费。

(2)开工试车费，指工厂投料试车必需的劳务和材料费用。

(3)业主的行政费用，指业主的项目管理人员费用及支出。

(4)生产前费用,指前期研究、勘测、建矿、采矿等费用。

(5)运费和保险费，指海运、国内运输、许可证及佣金、海洋保险、综合保险等费用。

（6）税金，指关税、地方税及对特殊项目征收的税金;;

(1)未明确项目的准备金

此项准备金用于在估算时不可能明确的潜在项目，包括那些在做成本估算时因为缺乏完整、准确、详细的资料而不能完全预见和不能注明的项目，并且这些项目是必须完成的,或它们的费用是必定要发生的。

(2)不可预见准备金

此项准备金(在未明确项目准备金之外)用于在估算达到了一定的完整性并符合技术标准的基础上,由于物质、社会和经济的变化,导致估算增加的情况。;;

通常，估算中使用的构成工资率、材料和设备价格基础的截止日期就是“估算日期”。必须对该日期或已知成本基础进行调整，以补偿直至工程结束时的未知价格增长。;