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2024年版地铁站商铺租赁合同附公共设施维护及使用协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1.合同双方基本信息
1.2.商铺租赁基本信息
1.3.租赁期限
1.4.租金及支付方式
2.商铺租赁范围
2.1.商铺具体位置及面积
2.2.租赁区域划分
2.3.商铺附属设施及设备
3.租金及费用
3.1.租金金额及支付时间
3.2.押金及退还方式
3.3.物业费及其他费用
3.4.费用调整及结算
4.商铺使用及维护
4.1.商铺使用规定
4.2.商铺装修及改造
4.3.商铺设施维护
4.4.公共设施维护及使用
5.商铺转让及转租
5.1.转让及转租规定
5.2.转让及转租审批流程
5.3.转让及转租费用
6.合同解除及违约责任
6.1.合同解除条件
6.2.违约责任及赔偿
6.3.合同终止及清算
7.争议解决
7.1.争议解决方式
7.2.仲裁机构及仲裁规则
7.3.诉讼管辖法院
8.合同生效及终止
8.1.合同生效条件
8.2.合同终止条件
8.3.合同解除通知及送达
9.其他约定
9.1.合同附件
9.2.通知及送达方式
9.3.合同解释及补充
10.公共设施维护及使用协议
10.1.公共设施维护责任
10.2.公共设施使用规定
10.3.公共设施维护费用
11.公共设施维护及使用协议的生效及终止
11.1.公共设施维护及使用协议生效条件
11.2.公共设施维护及使用协议终止条件
11.3.公共设施维护及使用协议解除及清算
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.仲裁机构及仲裁规则
12.3.诉讼管辖法院
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
13.3.合同解除通知及送达
14.其他约定
14.1.合同附件
14.2.通知及送达方式
14.3.合同解释及补充
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
乙方（承租方）：姓名/名称：___________
身份证号/统一社会信用代码：___________
联系方式：___________
地址：___________
1.2商铺租赁基本信息
商铺编号：___________
商铺地址：___________
商铺面积：___________平方米
商铺结构：___________
商铺用途：___________
1.3租赁期限
租赁起始日期：___________
租赁终止日期：___________
租赁期限：___________年
1.4租金及支付方式
租金金额：每月人民币___________元
租金支付方式：___________
租金支付时间：每月___________日前支付
2.商铺租赁范围
2.1商铺具体位置及面积
商铺位于地铁站内，具体位置为：___________
商铺面积为：___________平方米
2.2租赁区域划分
商铺内划分为___________个区域，分别为：___________
2.3商铺附属设施及设备
商铺配备___________，具体清单如下：___________
3.租金及费用
3.1租金金额及支付时间
租金金额：每月人民币___________元
租金支付时间：每月___________日前支付
3.2押金及退还方式
押金金额：人民币___________元
押金退还条件：___________
押金退还方式：___________
3.3物业费及其他费用
物业费：每月人民币___________元
其他费用：___________
3.4费用调整及结算
租金及费用调整条件：___________
费用结算方式：___________
4.商铺使用及维护
4.1商铺使用规定
乙方应遵守商铺使用规定，具体如下：___________
4.2商铺装修及改造
商铺装修及改造需经甲方同意，具体要求如下：___________
4.3商铺设施维护
商铺设施维护责任由___________承担，具体要求如下：___________
4.4公共设施维护及使用
公共设施维护及使用协议详见附件___________
5.商铺转让及转租
5.1转让及转租规定
商铺不得转让及转租，如需转让或转租，需经甲方书面同意。
5.2转让及转租审批流程
5.3转让及转租费用
转让或转租产生的相关费用由___________承担。
6.合同解除及违约责任
6.1合同
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