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2024按揭房屋借款合同样本范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.借款人信息

2.1借款人基本信息

2.2借款人信用状况

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率及还款方式

4.按揭房屋信息

4.1房屋所有权

4.2房屋价值评估

4.3房屋用途

5.借款用途

5.1借款用途说明

5.2借款用途证明

6.还款计划

6.1每期还款金额

6.2还款时间安排

6.3逾期还款处理

7.保险条款

7.1房屋保险

7.2借款人意外险

8.担保条款

8.1担保人信息

8.2担保物

8.3担保责任

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2贷款人违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：借款合同

12.2附件二：还款计划表

12.3附件三：房屋所有权证明

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）借款人：指与贷款人签订本合同的，按照合同约定向贷款人借款并按期归还本息的自然人。

（2）贷款人：指根据本合同约定向借款人提供贷款的金融机构。

（3）按揭房屋：指借款人以其名下房产作为抵押物，向贷款人申请贷款所涉及的房产。

（4）贷款金额：指借款人同意向贷款人申请的贷款总额。

（5）贷款期限：指借款人同意向贷款人申请的贷款期限，以年为单位计算。

（6）利率：指借款人同意向贷款人支付的贷款利息比率，以年利率表示。

（7）还款方式：指借款人同意的还款方式，包括等额本息、等额本金等。

第二条借款人信息

2.1借款人基本信息

（1）姓名：[借款人姓名]

（2）身份证号码：[借款人身份证号码]

（3）联系方式：[借款人联系电话]

2.2借款人信用状况

（1）借款人信用记录良好，无不良信用记录。

（2）借款人同意贷款人在合同期限内查询其信用状况。

第三条贷款信息

3.1贷款金额

（1）借款人同意向贷款人申请的贷款金额为人民币[贷款金额]元整。

3.2贷款期限

（1）借款人同意的贷款期限为[贷款期限]年。

3.3利率及还款方式

（1）贷款利率为[年利率]%，按年计息。

（2）还款方式为等额本息，每月偿还金额为[每月还款金额]元。

第四条按揭房屋信息

4.1房屋所有权

（1）借款人拥有[按揭房屋地址]的房屋所有权。

4.2房屋价值评估

（1）贷款人已对借款人提供的按揭房屋进行价值评估，评估价值为人民币[房屋评估价值]元。

4.3房屋用途

（1）借款人同意将按揭房屋用于居住用途。

第五条借款用途

5.1借款用途说明

（1）借款人同意将贷款用于[借款用途说明]。

5.2借款用途证明

（1）借款人须提供相关证明材料，证明贷款用途符合合同约定。

第六条还款计划

6.1每期还款金额

（1）借款人同意按月偿还贷款，每月还款金额为[每月还款金额]元。

6.2还款时间安排

（1）借款人应在每月的[还款日]前将当月还款金额足额存入指定的还款账户。

6.3逾期还款处理

（1）如借款人未按约定时间还款，贷款人有权对逾期部分收取罚息，罚息利率为[罚息利率]%。

（2）逾期还款超过[逾期天数]天，贷款人有权采取法律手段追讨欠款。

第七条保险条款

7.1房屋保险

（1）借款人应在贷款发放前，向保险公司购买房屋保险，保险金额不低于[保险金额]元。

7.2借款人意外险

（1）借款人应在贷款发放前，购买意外伤害保险，保险金额不低于[保险金额]元。

第八条担保条款

8.1担保人信息

（1）担保人姓名：[担保人姓名]

（2）担保人身份证号码：[担保人身份证号码]

（3）担保人联系方式：[担保人联系电话]

8.2担保物

（1）担保物为借款人名下的房产，具体地址为[担保物地址]。

（2）担保物价值经评估为人民币[担保物价值]元。

8.3担保责任

（1）担保人同意对本合同项下的借款提供全额担保。

（2）在借款人未按时偿还贷款本息时，担保人应立即代为偿还。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

（1）借款人如未按合同约定偿还贷款本息，应向贷款人支付逾期利息。

（2）借款人如提前解除合同，应提前[提前解除期限]天通知贷款人，并支付相应违约金。

9.2贷款人违约责任

（1）贷款人如未按合同约定提供贷款，应向借款人支付违约金。

（2）贷款人如提前收回贷款，应提前[提前收回期限]天通知借款人。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

（1）任何一方如需