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2024年度标准化个人房屋租赁借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金金额

3.4.租金支付方式

4.房屋交付与验收

4.1.房屋交付日期

4.2.验收标准与程序

5.租赁费用及其他费用

5.1.水电费

5.2.物业费

5.3.其他相关费用

6.房屋使用与管理

6.1.房屋用途

6.2.房屋维护

6.3.房屋使用限制

7.房屋修缮与保养

7.1.修缮责任

7.2.保养责任

8.房屋保险

8.1.保险类型

8.2.保险金额

8.3.保险期限

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决地点

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系电话：

1.1.5.出租方开户银行：

1.1.6.出租方银行账号：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系电话：

1.2.5.承租方开户银行：

1.2.6.承租方银行账号：

2.房屋基本情况

2.1.房屋地址：

2.2.房屋结构：砖混结构

2.3.房屋面积：100平方米

3.租赁期限及租金

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2026年12月31日

3.3.租金金额：每月人民币10,000元整

3.4.租金支付方式：

3.4.1.每月租金于每月1日前支付至出租方指定账户；

3.4.2.如遇节假日或特殊情况，租金支付时间可适当顺延。

4.房屋交付与验收

4.1.房屋交付日期：2024年1月1日

4.2.验收标准与程序：

4.2.1.承租方应在房屋交付日期前3个工作日通知出租方；

4.2.2.出租方应在房屋交付日期前完成房屋的清洁和必要的修缮；

4.2.3.承租方应在房屋交付日期当天进行现场验收，如有异议应在验收后3个工作日内提出。

5.租赁费用及其他费用

5.1.水电费：由承租方按照实际使用情况承担，每月结算一次；

5.2.物业费：由承租方按照物业管理公司的收费标准承担；

5.3.其他相关费用：包括但不限于网络费、有线电视费等，由承租方承担。

6.房屋使用与管理

6.1.房屋用途：仅限于居住使用；

6.2.房屋维护：

6.2.1.出租方负责房屋主体结构的维护；

6.2.2.承租方负责房屋内部设施的维护；

6.3.房屋使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构。

7.房屋修缮与保养

7.1.修缮责任：

7.1.1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的修缮；

7.1.2.承租方负责房屋内部设施的修缮及保养；

7.2.保养责任：承租方应保持房屋的整洁，定期进行清洁和保养。

8.房屋保险

8.1.保险类型：

8.1.1.房屋火灾保险；

8.1.2.房屋盗窃保险。

8.2.保险金额：

8.2.1.房屋火灾保险金额为人民币100万元整；

8.2.2.房屋盗窃保险金额为人民币100万元整。

8.3.保险期限：自房屋交付之日起至租赁合同终止日止。

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：

9.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金；

9.1.2.如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状并赔偿损失；

9.1.3.如承租方违反房屋使用限制，出租方有权解除合同并要求赔偿。

9.2.出租方违约责任：

9.2.1.如出租方未按约定交付房屋，每逾期一日应向承租方支付应缴租金的1%作为违约金；

9.2.2.如出租方未按约定履行房屋修缮义务，承租方有权自行修缮并要求出租方承担费用。

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件：

10.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同；

10.1.2.如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；

10.2.合同终止条件：

10.2.1.租赁期限届满