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建筑工程主体施工合同8篇
篇1
发包方(简称甲方):_________
承包方(简称乙方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,结合工程实际情况,就工程施工承包给乙方的有关事宜,经协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称:_________
2.工程地点:_________
3.工程承包方式:_________
4.工程范围和内容:_________
第二条合同工期
1.本合同工期为:_________历天(从开工之日算起)。
2.本工程开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日。
第三条合同价款与支付
1.工程合同价款为:_________元(大写:_________元)。
2.工程款支付方式和时间:合同签订后,开工前,甲方支付乙方工程合同价款的XX%,即:_________元(大写:_________元)。乙方将工程主体施工完成XX%时,甲方再支付乙方工程合同价款的XX%,即:_________元(大写:_________元)。工程竣工验收合格后,甲方支付乙方工程合同价款的XX%,即:_________元(大写:_________元)。乙方将工程资料交给甲方后,甲方支付乙方工程合同价款的XX%,即:_________元(大写:_________元)。
第四条工程质量要求
1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工,并接受甲方代表的监督检查。
2.乙方应按工程进度,及时向甲方提供质量检查资料。隐蔽工程未经甲方专业人员检查不得进行下一道工序。
3.工程竣工验收时,必须达到甲方要求的优良等级。否则,由此造成的一切损失由乙方承担。
第五条图纸和设计变更
1.乙方必须按照甲方提供的施工图纸施工。图纸一经确认,不得擅自变更。如有重大修改,乙方必须报甲方同意。
2.乙方在施工过程中如遇到地质、地貌等实际情况与设计不符时,应及时与甲方代表沟通。在不影响建筑物使用功能的前提下,可与设计单位协商调整。但任何变更必须得到甲方的确认。
3.乙方在施工过程中如遇到材料供应不及时或材料质量问题,应及时与甲方沟通。在不影响建筑物使用功能的前提下,可与设计单位协商调整。但任何变更必须得到甲方的确认。
第六条双方负责事项
1.甲方负责事项:
(1)办理建设工程的规划许可证、施工许可证等相关证件;
(2)在乙方进场前做好“三通一平”工作;
(3)负责提供设计文件及施工图纸;
(4)负责提供施工过程中所需的水、电及主要材料设备;
(5)协助乙方解决施工现场的周边环境及外部干扰问题;
(6)在竣工验收时组织有关人员及时进行验收工作。
2.乙方负责事项:
(1)办理施工队伍的进场手续;
(2)负责施工过程中的安全管理工作;
(3)按施工合同及施工计划完成施工任务;
(4)负责施工过程中的质量检查工作;
(5)负责施工成果的验收工作;
(6)负责提供竣工验收资料。
第七条违约责任
1.甲方若不按合同约定支付工程进度款,每延期一天,罚款XX元。如延期付款超过XX天,乙方有权停工,由此造成的经济损失由甲方承担。
2.乙方若不能按合同约定工期完工,每延期一天,罚款XX元。如延期超过XX天,甲方有权解除合同,由此造成的经济损失由乙方承担。
3.乙方在施工中因自身原因造成质量事故或返工,由此造成的经济损失由乙方承担。但工程质量若达不到合同约定的优良等级,甲方有权要求乙方返工,直到达到优良等级为止。由此造成的经济损失由乙方承担。
4.若因材料供应不及时或材料质量问题而影响工程进度或工程质量,由此造成的经济损失由甲方承担。但乙方必须提前与甲方沟通协商解决方案。否则由此造成的经济损失由乙方承担。
5.甲方若对乙方施工不满意的或认为乙方施工质量达不到要求的,可以随时提出终止合同。但甲方必须提前XX天通知乙方并赔偿乙方因此造成的经济损失。同时乙方必须立即停止施工并退出施工现场。否则由此造成的经济损失由乙方承担。
6.乙方若中途退出施工或擅自停工的,甲方有权要求乙方赔偿因此造成的经济损失。同时甲方可以委托其他施工单位完成剩余工程的施工任务。由此产生的费用由乙方承担。
7.甲方若未按时提供施工图纸或设计变更未按时完成审批的,由此造成的经济损失由甲
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