2025车场租赁合同范文.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、车场基本信息

1.1车场地址：

1.2车场面积：平方米

1.3车场可用停车位数量：个

1.4车场使用时间：（具体时段）

二、租赁期限

2.1本车场的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车场，搬离费用由乙方承担。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用车场，遵守车场管理制度，爱护车场设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.2乙方不得在车场内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

4.3乙方应按照甲方要求合理停放车辆，不得占用消防通道，不得影响其他车辆和行人通行。

五、保险及安全

5.1乙方应自行办理车辆保险，包括但不限于交通事故责任强制保险。

5.2乙方应确保车辆在车场内安全，如有丢失或损坏，乙方自行负责。

5.3甲方应保证车场内的消防、安全设施齐全有效，确保车场安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按约定提供车场，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本合已充分了解合同内容，自愿承担合同风险。合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，对合同对方的法人资格、营业执照、法定代表人等进行审查，确保其合法有效。

2.明确车场的具体位置、面积、停车位数量等，避免因信息不准确导致的纠纷。

解决办法：在合同中详细描述车场的位置、面积、停车位数量等信息，并可附上车场地图或示意图。

3.约定租金及支付方式，明确租金调整机制和滞纳金比例。

解决办法：在合同中明确租金标准、支付方式和期限，约定租金调整条件和滞纳金比例。

4.遵守车场使用和管理规定，爱护车场设施，合理停放车辆。

解决办法：甲方应制定车场管理制度，并在合同中约定乙方应遵守的规定，加强对车场的管理。

5.办理车辆保险，确保车辆在车场内的安全。

解决办法：乙方应在租赁期间办理车辆保险，并将保险单据提交给甲方备案。

6.处理违约行为和争议解决。

解决办法：在合同中约定违约责任及具体的违约赔偿标准，明确争议解决的方式和地点。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指车场的所有权人或者使用权人，有权将车场出租给他人使用。

2.承租方：指租赁车场的使用方，有权在租赁期限内使用车场。

3.租赁期限：指承租方使用车场的合同约定的时间期限。

4.租金：指承租方为使用车场而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付给出租方的违约金。

6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.适用于各类车场租赁，如停车场、地下车库、露天地面停车场等。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于个人或企业租赁车场。

补充条款：

1.车场使用范围：明确乙方在车场的使用范围，如仅限于停车或可进行洗车、保养等行为。

解决办法：在合同中添加补充条款，详细描述乙方的使用范围。

2.车场维修和保养：