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?合同编号:
甲方(出租方):
地址:
联系电话:
联系人:
乙方(承租方):
地址:
联系电话:
联系人:
鉴于甲方拥有酒店商场的所有权和使用权,乙方愿意租赁甲方酒店商场的部分区域,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条租赁标的
乙方租赁甲方的酒店商场位于(具体位置)的区域,面积为平方米。
第二条租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。
2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条租赁用途
乙方租赁该区域用于(具体用途),并应遵守国家相关法律法规及酒店商场的管理规定。
第五条维修责任
1.租赁期间,甲方负责维修租赁区域内的共用设施。
2.乙方负责维修租赁区域内的非共用设施。
第六条保险
乙方应在租赁开始之日起日内向甲方提供租赁区域内的保险单,保险金额不得低于租赁区域的价值。
第七条合同的变更和解除
1.任何一方要求变更或解除本合同,应提前个月书面通知对方。
2.双方同意,因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除本合同。
第八条违约责任
一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并向对方支付违约金,违约金为租金的%。
第九条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订日期:年月日
注意事项及解决办法:
1.确保合同方信息准确无误:在签订合同前,双方应核实对方的身份信息、联系方式等,确保信息准确无误。如发现信息有误,应及时更正。
解决办法:重新核对双方信息,更正错误或补充缺失的信息,直至信息准确无误。
2.明确租赁期限:双方应明确租赁期限,确保合同的有效期。
解决办法:在合同中明确租赁期限,包括开始和结束日期,避免模糊不清的情况。
3.租金及支付方式:双方应明确租金金额和支付方式,避免租金支付出现纠纷。
解决办法:在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间,确保双方清楚了解支付要求。
4.租赁用途:乙方应遵守国家相关法律法规及酒店商场的管理规定,确保租赁用途符合规定。
解决办法:乙方在签订合同前了解并遵守相关法律法规及管理规定,确保租赁用途合法合规。
5.维修责任:明确甲方和乙方分别负责维修的设施范围,避免维修责任纠纷。
解决办法:在合同中明确规定甲方和乙方分别负责维修的设施范围,确保双方清楚了解维修责任。
6.保险:乙方应购买租赁区域内的保险,确保风险得到保障。
解决办法:乙方在签订合同后购买保险,并将保险单提交给甲方,确保保险覆盖租赁区域。
7.合同变更和解除:双方应明确合同变更和解除的条件及程序,避免因误解导致的纠纷。
解决办法:在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序,确保双方清楚了解变更和解除合同的流程。
8.违约责任:明确一方违约时的违约金计算方式,避免违约纠纷。
解决办法:在合同中明确规定违约金的计算方式,确保双方清楚了解违约责任。
9.争议解决:明确争议解决的途径和适用法律,确保在发生争议时能够得到妥善解决。
解决办法:在合同中明确规定争议解决的途径(如友好协商、诉讼等)和适用法律,确保双方清楚了解争议解决的方式。
法律名词及名词解释:
1.出租方:指拥有租赁物所有权和使用权,并将租赁物出租给承租方的当事人。
2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物,并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指承租方租赁出租
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