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租赁民用房合同7篇
篇1
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的民用房出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号,建筑面积为_____平方米。
2.房屋类型为_____结构,装修情况为_____。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。如需续租,应提前_____个月向甲方提出书面申请,协商一致后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月,乙方应按月向甲方支付租金。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付违约金,违约金为月租金的_____%。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定,如乙方在租赁期间未违反合同约定,租赁期满时,甲方应退还乙方租赁保证金;如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,应提前向甲方提出书面申请,征得甲方同意后方可进行。
2.乙方应妥善保管房屋内的设施设备,如有损坏或遗失,应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。
3.乙方不得在房屋内从事违法活动,不得将房屋转租、转借他人使用。如有违反,甲方有权立即收回房屋,并扣除租赁保证金作为违约金。
六、违约责任
1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约,应承担相应的违约责任。
2.乙方如未在规定时间内支付租金或保证金,甲方有权立即收回房屋,并扣除租赁保证金作为违约金。
3.甲方如未在规定时间内交付房屋或未能履行合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。
七、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.双方如有争议,应友好协商解决。协商不成的,可依法向当地人民法院提起诉讼。
出租方(签字/盖章):_____承租方(签字/盖章):_____日期:_____年_____月_____日
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的民用房出租给乙方使用,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于,建筑面积为平方米,房屋类型为民用房。
2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施,乙方在使用前应当检查并确认其完好。
二、租赁期限
1.租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应当如期返还房屋。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币元/月,共计元。
2.乙方应当在签订合同时一次性支付租金。
3.租赁期间,乙方如需调整租金,应当提前三个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,可以调整租金。
四、租赁期间的相关费用
1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
2.乙方应当按时缴纳上述费用,如因乙方未按时缴纳而产生的滞纳金等费用,由乙方自行承担。
五、房屋使用及维修
1.乙方在使用房屋过程中,应当遵守相关法律法规和甲方的规定,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患,应当及时通知甲方,并配合甲方进行维修。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应当将房屋返还给甲方,并恢复原状。如因乙方擅自改变房屋结构或功能而导致的损失,由乙方承担赔偿责任。
六、合同解除与终止
1.合同解除或终止的条件:
(1)双方协商一致的;
(2)因不可抗力导致合同无法继续履行的;
(3)乙方未按照合同约定支付租金或相关费用的;
(4)乙方违反合同约定或法律法规规定,甲方有权单方解除合同的。
2.合同解除或终止时,乙方应当将房屋返还给甲方,并结清租金和相关费用。如因乙方违约导致合同解除的,乙方应当承担相应的违约责任。
七、违约责任及赔偿标准
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