经济适用住房买卖合同范例8篇.docx

经济适用住房买卖合同范例8篇

篇1

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

通讯地址：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

联系电话：______________

通讯地址：______________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买经济适用住房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将坐落于__________________的经济适用住房出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；户型______；房屋结构为钢筋混凝土结构。该房屋已取得产权证书，权属清晰，无争议。

二、房屋价格及支付方式

1.双方约定房屋的总价为人民币（大写）__________________元整（小写：______元）。此价格已包括房屋本身、附属设施以及附属土地等相关权益。

2.乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（小写：______元）；在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写：______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。

2.房屋交付后，如因甲方原因导致房屋不能办理过户手续，甲方应承担违约责任。

四、产权登记与过户

1.甲方应协助乙方办理房屋产权登记及过户手续，相关费用由______方承担。

2.甲方保证所提供的证件及资料真实、合法、有效，如因甲方原因造成产权登记与过户失败，甲方应赔偿乙方相应损失。

五、房屋质量与保修

1.甲方保证所售房屋符合国家及地方相关建筑质量标准。

2.房屋交付后，如因设计缺陷或施工原因导致的质量问题，由甲方负责维修。

3.房屋保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期限内，甲方负责免费维修。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应按未付房款金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记与过户手续，应按已收房款金额的______%向乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致甲方无法履行合同，甲方应提前通知乙方，双方可协商解决。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售其所有的经济适用住房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.甲方所售房屋已办理商品房买卖合同备案，合同编号为。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币元（大写：元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备的费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方应支付定金人民币元（大写：元整）。定金抵作房款。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币元（大写：元整）。甲方在收到乙方全款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的合理期限内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，并移交房屋钥匙。

2.甲方应在交付房屋后的合理期限内，协助乙方