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转让合同房产转让协议范本7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方和乙方在公平、公正、自愿的原则下,就甲方向乙方转让房产一事,经过友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:____________________
2.房产面积:____________________平方米
3.房产权属证明文件:____________________(请列举相关证明文件)
4.房产附属设施:____________________(请详细描述)
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币________元(大写:____________________元整)。
2.支付方式:双方约定采用________(如现金、银行转账等方式)进行支付。
3.付款期限:乙方应在____年____月____日前完成全部款项的支付。
三、房产交付
1.甲方应于乙方完成款项支付后的____日内,将房产交付给乙方。
2.交付时,双方应共同对房产进行查验,并签署《房产交付确认书》。
四、过户办理
1.甲方应在交付后____个月内负责办理房产过户手续。
2.过户过程中产生的税费由____方承担。
3.过户完成后,甲方应及时将相关证件交付给乙方。
五、违约责任
1.若甲方未能按期交付房产,则应向乙方支付违约金,违约金为总房价的____%。
2.若乙方未能按期付款,则甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿因此产生的损失。
3.若双方在办理过户过程中违反相关法律规定,则由违约方承担法律责任。
六、其他事项
1.甲方保证所转让房产无任何纠纷,无产权争议。若因甲方原因导致房产无法过户,甲方应退还乙方已支付的款项,并赔偿乙方的损失。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出售人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
乙方(购买人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
住址:___________________________
鉴于甲方拥有位于_______________的一处房产,现欲将其转让给乙方,双方经友好协商,就相关事宜达成如下协议:
一、协议目的
双方通过签署本协议,明确房产转让的条款和条件,确保双方权益得到合法保护。
二、房产基本情况
1.房产地址:_____________________________。
2.房产面积:_________平方米。
3.产权情况:已取得房产证,产权明晰。
4.配套设施:包括但不限于水电、燃气、家具等设施。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付的方式,乙方应在签订本协议后______天内将全款支付至甲方指定账户。
四、房产交付
1.甲方应在收到全款后的______天内,将房产钥匙及相关文件交付给乙方。
2.双方共同办理房产过户手续,所需费用由______承担。
五、产权变更
1.甲方应确保房产的产权明晰,无争议。
2.双方应在房产交付后______天内,完成产权变更登记手续。
六、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付转让款项,应支付逾期违约金。
2.若甲方未按约定时间交付房产或存在产权纠纷,应支付违约金。
3.若因甲方原因导致无法完成产权变更登记,甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。
七、其他事项
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